부동산으로 방을 구했는데요 1500/30으로 계약했는데 계약금(이게 복비인가요?)가 50이 나왔는데 이정도면 정상인가요??계약하고 나니까 비싼 감이 드네요..
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1. 부산대 앞 일반적인 원룸의 평균적인 시세는 보증금 500/월세 35~40입니다. 여기서 보증금을 100 올릴 때 마다 월세가 1 깎인다고 보시면 됩니다. 1500/30이면 보증금 500 기준으로 봤을 때 500/40 방이라고 보시면 됩니다. 500/40이면 신축 중에 상급에 해당한다고 볼 수 있는 원룸 가격입니다.
2. 지급하신 계약금은 아마 (가)계약금이라고 해서 계약을 하기 전에 예약을 하는 개념으로 주는 돈이고, 복비(중개수수료)는 부동산에 지급하는 비용으로 중개를 해준 데에 대한 보수입니다. 마이피누 제휴부동산(10개)의 경우 신입생은 계약시 수험표를 제시하면 중개수수료 20% 할인을 해주고 있으니 참고바랍니다.상세내용 : http://mypnu.net/16171293
[할인이 적용되는 제휴부동산 목록]
- 고금년부동산 : 051-583-0225
- 뉴금강부동산 : 010-3559-6808
- 세븐부동산 : 051-553-7890
- 에이원부동산 : 051-515-9003
- NC부동산 : 051-515-8600
- 조은부동산 : 051-514-5799
- 카카오부동산 : 051-581-6008
- 탑부동산 : 051-583-3355
- (주)한우리공인중개사사무소 : 051-925-2955
- 힐스테이트부동산 : 051-515-3838 -
@빗자루20프로 할인은 좋은데 원래 중개수수료가 얼마인지를 모르겠고, 저게 적정한 중개수수료인지도 모르겠어요 ㅠ
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@글쓴이법정 중개수수료는 네이버에 중개수수료 계산 치시면 계산해볼 수 있어요
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@글쓴이1500/30이면 법정 중개수수료는 18만원입니다. 제휴부동산은 여기서 20% 할인이 됩니다.
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@빗자루그럼 계약금과 복비는 다른건가요?
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@글쓴이가계약금은 계약을 하기 전에 예약의 의미로 미리 주는 돈이고 보증금 1500 중에 일부를 미리 지급하신 겁니다. 복비는 중개수수료라고 부르는건데 부동산이 방을 보여주고 맘에 드는 방을 골라줘서 계약을 진행하게 되었기 때문에 주는 수수료입니다.
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@빗자루감사합니다!
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@글쓴이참고로 5000이하일때는
(월세*70 + 보증금) * 0.005 값이 복비 입니다.
말씀하신분은 30곱70 더하기 1500에 0.005곱이므로 3600곱하기 0.005 즉 18만원이 법정 수수료 입니다. -
갓자루!
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