포항 지진으로인한 주거지 파손 보상은 어떻게 되나요?

임대인은 임대목적물인 원룸을 그 사용목적에 필요한 상태로 유지해야 할 의무가 있습니다.(민법제623조)
따라서 집주인인 임대인에게 수리를 요구할 수 있고, 요구에 불응하여 수리를 지연한다면 일단 건물을 수리하고 그 비용의 상환을 청구할 수도 있습니다.(민법제626조)

만약 수리를 하여도 거주가 불가하다면 임대목적물의 성질을 상실한 것으로 볼수 있어 보증금을 돌려받을 수 있을 것으로 보입니다.

보험에 특약으로 지진을 따로 가입해야하는 걸로 알아요!
그런데 국내 지진 별로 없어서 가입자수가 5%내외라대요..