자취방 계약시 주의할 곳들을 알려주셨으면 합니다.

자취방 후기 같은 고급(?)정보는 새내기들에게 접근이 허용되지 않아서 이곳에 질문드립니다.

자유게시판 같은 곳들을 훑어보면 자취방에서 아주 호되게 당한 분들이 꽤 계신것 같아, 방 구하기에 앞서 이런저런 걱정들이 참 많습니다. 

인터넷에서 주는 정보는 사실 보편적인 것들뿐이지 않겠습니까. 이를테면 수압체크, 곰팡이, 하수구 냄새, 전입신고 가능여부 등등... 이 있겠지요. 

헌데 이 지역에 살던 사람이 아니다 보니(사실 그러면 자취방을 구하진 않겠지만요) 집주인분께 문제가 있는 방엔 어떤곳들이 있는지 잘 알지를 못합니다. 

심한 경우는 수도세를 n톤 사용한것으로 청구하고, 보증금을 돌려주지 않으며, 시도때도 없이 부모님께 연락을 해서 욕설 및 협박(하자보수 부정청구)을 하는 사례도 있다고 하니 두려움이 앞설수 밖에 없습니다. 

특히 사회생활이라고는 뭐 해본적도 없는 학생이 무슨 재주로 초면에 집주인분의 성향을 알아챌 수 있겠습니까? 

초성이나 링크라도 좋으니 그런곳들은 꼭 좀 알려주셨으면 합니다. 짧게는 6개월 길게는 수 년을 살게될 공간인데 아무것도 모른채 계약하기엔 리스크가 너무 크다고 생각합니다 ㅠㅠ