정보 법대생이 알려주는 전세원룸의 단점
칸트
- 2012.02.21. 15:20
- 10551
첫째 일단 불안함 돈 때일까봐ㅜㅜ
둘째 주인아줌마 눈치봐야함ㅜㅜ 돈안되는 손님이라서
셋째 나중에 집비울때 보증금 받기위해 신경쓰임
하지만 이 모든걸 극복하면 1년에 수백만원아낌
올전세 살다가 나오니까 장학금 받은 기분임
밑층아는애는 한달에 32만원씩 꼬박꼬박 400만원을 갖다바쳤으니
둘째 주인아줌마 눈치봐야함ㅜㅜ 돈안되는 손님이라서
셋째 나중에 집비울때 보증금 받기위해 신경쓰임
하지만 이 모든걸 극복하면 1년에 수백만원아낌
올전세 살다가 나오니까 장학금 받은 기분임
밑층아는애는 한달에 32만원씩 꼬박꼬박 400만원을 갖다바쳤으니
권한이 없습니다.
오호 전세 원룸이 확실히 싸군요 ㄷㄷ
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빗자루
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빗자루
제가 전세사는데, 다른방은 500/40?45?정도 받는거 같더라고요
단순계산으로
저는 2년 계약인데 한달에 관리비+공과금 = 5만원 X 24개월 = 120만원입니다.
월45만원 월세일 경우 한달 월세+관리비+공과금 = 50만원 X 12개월 = 600만원입니다....
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빅맥
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근데 전세는 이자로 이득이 되거나 목돈을 굴리는 장점이 있는거 아닌가요? (집주인기준) 전세이자가 연5프로 정도되니까 4천만원이면 1년에 200만원의 이자이긴 하네요. 거기에 관리비+공과금 5만원이라고 쳤을때 60이면 1년에 총 260만원이고 월세는 30만원잡고 1년이면 360만원이네요 확실히 전세가 더 싸긴하네요 ㅋㅋ
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집이 가난한 저는 전세금이 없어서 달셋방에 삽니다ㅠ
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헐 전세가...
돈이 떼일 수도 있나요?
돈이 떼일 수도 있나요?
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썬키스트
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썬키스트
흔히 전세라고 하는 것들은 채권계약에 불과하고
돈 떼일 염려가 적은 진정한 '전세'는 물권계약입니다.
실무상 등기를 요하는 '진정한 전세'는 잘 행해지지 않고 있어
조만간 법이 폐지될 가능성도 존재합니다.
그렇기 때문에 '가짜 전세(실질상 변형된 임대차에 불과)'의 경우에는 돈 떼일 염려가 있는 것이죠.
등기를 요하는 전세를 하더라도 순서에 밀리게 되면 전세 보증금을 전부
반환받지 못하는 경우도 발생할 수 있습니다.
돈 떼일 염려가 적은 진정한 '전세'는 물권계약입니다.
실무상 등기를 요하는 '진정한 전세'는 잘 행해지지 않고 있어
조만간 법이 폐지될 가능성도 존재합니다.
그렇기 때문에 '가짜 전세(실질상 변형된 임대차에 불과)'의 경우에는 돈 떼일 염려가 있는 것이죠.
등기를 요하는 전세를 하더라도 순서에 밀리게 되면 전세 보증금을 전부
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못먹어도고
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그래서 전세계약은 부동산통해서 하는게 수수료는 들더라도 좀 더 안전합니다.
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Dieter
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