질문

원룸 계약시 꼼꼼히 살펴봐야 할 사항에는 어떤 것들이 있을까요?

seeker2012.09.01 16:07조회 수 2273댓글 2

    • 글자 크기
안녕하세요~ 제가 이번에 약간 늦게 원룸을 계약하게 됬습니다.
 
좀 늦어서 좋은 원룸을 찾긴 힘들었지만,
 
그래도 발품 찾아서 10 군데 넘게 돌아다녀 보니까 좋은데 있긴 있더군요 ^^
 
게다가 시기가 늦어서 오히려 값도 좀 싸져서 오히려 더 좋아진 측면도 있고요 ㅎㅎ
 
근데, 제가 예전에는 계속 하숙만 하다가 이번에 원룸을 처음 하는 건데..
 
원룸 계약할 때는 이것저것 주의할 사항이 좀 있다고 들었어요~
 
괜히 처음에 철저하게 조항 못보다가 계약금 못 돌려 받은 케이스도 간혹 봤었고요~;;;
 
내일 계약서를 체결하려 가는데,
 
원룸 계약시 주의해야 할 사항 있으면 알려주시면 감사하겠습니다~
    • 글자 크기

댓글 달기

  • 부동산 끼고 하시면 어느정도 표준화된 원룸 계약서와 등기부등본을 같이 보여주실꺼에요.
    읽어보시면 뭐 다 상식선에서 이해할만한 내용들이 적혀있을테고

    등기부등본에 근저당 유무와 집주인 명의가 계약자와 일치하는지 정도 확인하시고

    월세나 보증금은 가능한 계약자 명의로 된 계좌에 인터넷 뱅킹으로 보내고 따로 주인 서명 들어간 영수증을 받으시는게 좋습니다.

    근저당이 조금 있더라도 월세로 하실 경우 보증금이 최우선변제금액으로 충분히 커버가 되므로 주민센터(동사무소)에 전입날 원룸계약서 들고 가셔서 전입신고와 확정일자를 잡으면 최악의 경우(집주인 돈놀이 하다 건물 날림 등)라도 보증금을 돌려받는데 어려움이 없을 꺼에요.

    그리고 세대주로 등록하시면 주민세가 1년에 한 6000원 정도 나올 꺼에요.

    다시 말하지만 전입신고와 확정일자 꼭 하세영! 두번 하세여!

  • 귀찮으시면 돈 좀 들더라도 부동산 끼고하는게 최고져...
번호 분류 제목 글쓴이 날짜
공지 가벼운글 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지 쓰레받기 2019.01.26
공지 정보 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지3 쓰레받기 2019.01.26
공지 진지한글 이슈정치사회 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능 빗자루 2013.03.05
공지 가벼운글 자유게시판 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능2 빗자루 2013.03.05
133378 가벼운글 2 211 2020.08.22
133377 질문 6 ㅅㅁ 2017.06.17
133376 질문 1 AA7000 2015.11.05
133375 질문 2 꼬리꼬리 2014.11.30
133374 진지한글 4 MF 2014.10.30
133373 질문 2 2014.05.17
133372 질문 2 15397 2016.08.22
133371 질문 6 라즈베리케이크 2017.06.11
133370 질문 1 동ㅇ이 2017.09.22
133369 질문 2 네이밍센스 2014.10.18
133368 질문 2 EungiC 2014.06.18
133367 진지한글 .4 Letsblues 2019.10.27
133366 가벼운글 장전역 5분거리 작심독서실 1인실 양도8 yy2 2019.02.01
133365 진지한글 경영정보시스템 003분반 -002분반으로 바꾸실분?2 RothenSchild 2020.03.19
133364 진지한글 인간적으로 중도 자리배정하고 씁시다. 진짜 열받네요.15 bruetear 2016.03.09
133363 진지한글 회의록을 보며... (feat. 댓글알바)7 앳션스쿨 2017.04.15
133362 진지한글 -22 인사이트 2017.06.15
133361 질문 .2 znzl 2015.01.29
133360 가벼운글 ..2 qntkseo 2014.09.01
133359 분실/습득 5/31(목) 인문관411호 필통 습득했습니다 난난나난나 2018.06.27
첨부 (0)