피누님들 도와주세요

안녕하세요!! 피누님들께 여쭤볼게 있어서 글 쓰게 되었어요.
다름이 아니라 월세로 살고 있는데
2년 계약해서 살고 있습니다.
그런데 집 천장에 비가 새서 벽지에 물이 스며 곰팡이가 피고(천장에 비가 새는 건 집주인도 대략 알고 있습니다!ㅠㅠ)
그리고 옥상에 하수구가 있는데 비가 오면 막혀서 넘쳐요..
관리를 해 줘도 비가 작년부터 올해 초에 워낙 많이 왔으니 비가 스미고 넘칠 수 밖에요..
그런데 집주인께서 벽지랑 하수구 수리 비용을 내 놓으라고 독촉하는데.. 이런 사항이 제 관리 부주의인가요?
하수구 뚫는 비용만해도 20만원이라고 하네요..ㅠㅠ
흙수저라 큰 돈이고 해서 제대로 알아보고 나서 드려야만 하는거라면 그렇게 해야만 하겠지요ㅠㅠㅠㅠ
다만 예전 살던 곳에서는 벽지나 도배 같은건 누수로 들리거나 하면 집주인 측에서 무상으로 수리를 해주셨어서 혹시나 하고 답답한 맘에 여쭤봅니다..ㅠㅠ
도와주시면 감사하겠습니다.