자취방 알아보고 있는데요, 직거래다 보니 인터넷으로 등기부등본을 열람해봤습니다.
근저당이 두 건 총 1억 7천만 원 잡혀있는데, 이 수치가 특별히 문제될게 있는 정도인지 아닌지 감이 없네요. 건물은 5년됐구요.
혹 아는 분 조언 부탁드립니다.
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집 시세 대비 50프로정도까지는 괜찮아요
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윗분말씀이 맞고요 전입신고하고 확정일자 받으시면 세입자우선순위 되서 보증금 2000만원까지는 임대차보호법에 의해 보호받으세요 요즘 근저당 없는 원룸 없어요
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@참혹한 물레나물아 2천까진가요? 5천이인줄 알았었는데 ㅎㅎ
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원룸 건물 5년정도 됐고 크기마다 다르지만
한 16~20채 있다고 치면
대충시세만 8~10억은 족히 갑니다
근저당은 은행에서 1.2배로 잡아서 5억정도까진 큰 무리없어요
물론없을수록 좋지만 그런집이 잘없어서...
위에댓글대로 확정일자 받아서 임대차보호법되는지 알아보세요~ -
네 댓글 달아주신 분들 모두 고맙습니다. 맘 편하게 계약할 수 있겠어요^^
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