집주인의 동의가 반드시 필요한가요 ??
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당연하죠.. 계약서 다시 써야죠.. 나중에 파손보상해달라고 님한테 청구하면 어떡해요 절차 복잡해집니다 ㅠㅠ
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@꼴찌 미모사전대차,남은계약기간 양도
이거 전부 거절하는데 걍
답이 없는건가요 ?? ㅎㅎ ㅜㅠ -
@저렴한 개양귀비심보못됐다.. 그냥 나가겠다는것도 아니고 양도인 구한다는데 ㅠㅠ 부동산 하는 친구한테 물어볼게요 ㅋㅋ 답변오면 알려드릴게요
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@꼴찌 미모사정말감사합니다..ㅎㅎ기다리고있겠습니다!!
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@꼴찌 미모사학생이라 경제적인 부분이 부담되는건 알지만 저희로서는 불필요한 소지(물건고장이나 파손, 화재, 변상등)를 만들고 싶지 않네요
다른 세입자분들 역시 다수가 학생이고 저희로서도 모두에게 똑같이 적용해드리는 사항이라 죄송하지만 도움을 드릴수 없을것 같습니다.
라고왔네유 ㅠ -
@꼴찌 미모사추가로 하나만 더 여쭈어 보겠습니다.
' 임차권의 양도는 임차인(양도인)과 양수인 사이의 계약만으로 유효하게 성립하나, 「민법」에서 임차인은 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하지 못하도록 제한하고 있으며, 임대인은 자신의 동의 없이 임차권을 양도한 경우 임대차계약을 해지할 수 있도록 하고 있습니다(「민법」 제629조).'
라고 되어있는데,
불이익이 '계약해지' 말고는 없나요 ?
이렇게까지는 하고싶지도 않고 현실적으로 할 수 있을것같지도 않지만.
계약해지하면 솔직히 저한테 땡큐인 입장인데..
혹하기도 하네요 ㅠ -
당연한 거 아닌가
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민법상 당연합니다.
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@잉여 만수국그렇군요 .
입주할때
중간에 나가려면 사람한명 구해놓고 나가라고 말한적이 있는데
이것은 허용한다 라고 보기 힘든가요 ?
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