원룸 고수님들 질문있습니다! (원룸 옮기는법)

글쓴이2017.12.23 13:14조회 수 1118댓글 7

    • 글자 크기
지금 원룸에서 살고 있는데
친구랑 같이 살고싶어서 방을 옮길까합니다
지금 살고있는 곳은 500/30인데
1년 계약 중 절반정도 지났거든요

도중에 나가려고 하면
집주인아저씨한테 먼저 말씀드리고나면
계약은 어떻게 되나요
그리고 처분을 어찌해야할지ㅠㅠ

양도를 하면 보증금이랑 월세 어떻게 되고
남은 기간은 어째되는지
그리고 부동산에 올려서 처분하는건지

글이 두서가 없는데
요약하면
계약기간 남았는데 방 옮길때 어떻게 하나요? 입니다
    • 글자 크기
목록

댓글 달기

  • 착실한 남천
    2017.12.23 13:45
    댓글 추천 0 비추천 0
    원래는 주인이 안빼준다고 하면 세입자는 계약 기간 끝날때까지 월세 다 내야해요. 근데 그정도로 칼같은 분들은 잘 없구요. 보통 계약만료 전에 나가면 새로운 세입자를 님이 구해놓고 나가야 하고, 그럼 주인은 새로운 세입자랑 다시 계약을 해야 하니 주인 입장에서는 님이랑 계약할때도 복비 냈는데 6개월 만에 또 복비를 내야 하잖아요? 그러니 중간에 계약기간을 지키지 못한 세입자가 주인이 지불해야 할 복비를 대신 내주고 나가면 돼요.
  • 착실한 남천
    2017.12.23 13:46
    댓글 추천 0 비추천 0
    복비 내줘야 한다는 법은 없는데, 그렇게 안하면 주인은 그냥 계약 기간 만료때까지 세입자 안바꾸겠다고 해도 되기 때문에 세입자가 복비 내고서라도 나가는거죠. 월세 다 내는것보다는 손해를 덜 보는거니.
  • @착실한 남천
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:18
    댓글 추천 0 비추천 0
    아 감사합니다!
  • 활동적인 봉선화
    2017.12.23 13:51
    댓글 추천 0 비추천 0
    지금이면 방 수요많을 시기라 말해도 집주인이 싫어하진 않을거 같으니 최대한 빨리 말하세요
    그래야 집주인도 다음 세입자 빨리 구하고 님도 월세 중복으로 안내요
    세입자 구하는거는 님한테 직접 세입자 구하라고 할수도 있고 집주인이 부동산에 올릴수도 있고요
    양도보다는 새로운 세입자가 새로 1년계약하는게 집주인도 좋고 님도 더 좋을거에요
  • @활동적인 봉선화
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:25
    댓글 추천 0 비추천 0
    네네 알겠습니다!
  • 빠른 윤판나물
    2017.12.23 15:28
    댓글 추천 0 비추천 0
    친구랑같이사는거...ㅎㅎ 비추에여
  • @빠른 윤판나물
    바보 갓
    2017.12.23 19:41
    댓글 추천 0 비추천 0
    가장 친한 친구랑 의절하게됨ㅋㅋㅋㅋ
정렬 검색
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
168339 오늘은 어버이의 날입니다 유치한 곰취 2026.05.08
168338 뭐여 주식 왜 이렇게 올랐어여 끔찍한 질경이 2026.05.06
168337 간만에 3일 휴가 ㅠㅠㅠㅠ2 활달한 머루 2026.05.01
168336 여행 많이 다니시는 분들은 저축은 어떻게 하시나요 따듯한 애기봄맞이 2026.04.26
168335 오늘 만덕센텀고속화도로 타봤는데 슬픈 호두나무 2026.04.23
168334 2년전에 건강검진 안 받고 올해 받았는데 다친 도깨비바늘 2026.04.19
168333 오피스텔 사는데 위층에서 물을 너무 많이 쓰네요 도도한 긴강남차 2026.04.14
168332 친구구합니다1 발랄한 왕원추리 2026.04.06
168331 그래도 요새는 영화관에서 나름 볼만한 영화가 꽤 있네요 무좀걸린 갈참나무 2026.04.04
168330 날씨는 좀 풀렸는데 세상은 아직 전쟁통이네요 기발한 개연꽃 2026.03.27
168329 예전에 자취하면서 먹었던 컵밥 같은 게 요샌 많이 없네요1 나쁜 큰괭이밥 2026.03.20
168328 15학번 동기들 잘지내나요3 근육질 먹넌출 2026.03.19
168327 이제 좀 전쟁이 끝나려나요 해박한 청가시덩굴 2026.03.18
168326 기름값이 너무 올랐던데 고상한 긴강남차 2026.03.14
168325 요새 주변에 애를 낳는 사람들이 많더라고요2 친근한 개양귀비 2026.03.10
168324 결국 이란에서 전쟁이 났네요 ㄷㄷㄷㄷ 저렴한 배롱나무 2026.02.28
168323 대규모 자료 잘 분석해주는 AI 뭐 있을까요1 무례한 갈참나무 2026.02.26
168322 요새 코인 노래방이 많이 없어지나요 해맑은 큰괭이밥 2026.02.23
168321 피누 복구되었네요 ㅠㅠㅠㅠ5 끔찍한 봉선화 2026.02.22
168320 [레알피누] 교양선택 5개 영역이상 이수에 브릿지 포함되나요?1 부자 꽈리 2026.01.12
정렬 검색
이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20... 8417다음
검색
첨부 (0)