자취 고수님들 ...질문 있습니다 ㅠ

글쓴이2015.01.03 20:48조회 수 1944댓글 10

다음 학기에 자취를 하게됬습니다..원래 기숙사에 살앗구요.

보통 이맘때 쯤 방을 많이 알아보시던데 제가 2월 초 부터 부산에 있을 예정이라... 지금 방을 알아보고 계약을 하면 월세를 바로 내야하나요??

계약금을 걸어두는 형태도 있던데 만약 계약금걸어놓고 2월초에 입주를 한다면 계약금을 다 돌려받는것인지....

부동산을 통하지 않는다면 괜찮은 방을 찾는 꿀팁좀 알려주세요ㅠㅠ 첫 자취라 그런지 신중하네요..

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푸짐한 민백미꽃
2015.1.3 21:22
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저 같은 경우에는 1월에 계약하고 계약하자마자 월세 돈내고 짐옮기고 개학전날 들어갔었어요 계약하고 바로 돈 넣어야하는 걸로 알고 있는데 확실하진 않네요ㅠㅠ 부동산말고 좋은 집 구하기는 좀 어려운거같아요 부동산 통하지 않고는 그냥 부대 홈피에 막 방 올려져있는거 봤었는데 약간 오래된게 많아서.... 수수료 적거나 없는 부동산을 잘 찾으시면 되요! 계약금을 걸어놓는건 이해가 잘 안되서 답을 못하겠네요ㅠㅠ
@푸짐한 민백미꽃

글쓴이글쓴이
2015.1.3 21:25
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ㅠㅠ저도 바로 입주하고싶지만 공백기가 잇네요.. 부동산 거칠려니 먼가 찝찝하네요..답변감사드립니다!
찌질한 혹느릅나무
2015.1.3 21:23
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저는 일년전마이피누에서구했네요 삼년전에는 공홈에있는 효윈숙박에서구했어요. 계약금거시고 나중에 언네입주하겠다. 그렇게하시구하면 월세 안내셔도되요~
@찌질한 혹느릅나무

글쓴이글쓴이
2015.1.3 21:26
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감사합니다 ㅎㅎ 마이피누에 보니깐 괜찮은방이 많은것같네요.
@글쓴이

찌질한 혹느릅나무
2015.1.3 21:27
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저도복비내기싫어서직접구했어요 지굼찾으면빨리찾을듯
푸짐한 민백미꽃
2015.1.3 21:25
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옵션같은 거 잘보셔야하고 햇빛 잘들어오는지, 소음에 많이 노출되는지도 잘 알아보셔야하고 물 잘나오는지 수도도 살짝 틀어보세요!
미운 뽀리뱅이
2015.1.3 21:36
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2월달에가도 방많아요 미리주지말고 그때 와서 주면됨 저는 2월 25일에 줬네요 방은 10며칠에 구했지만
나약한 호랑가시나무
2015.1.3 21:48
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가계약금을 원보증금의 10프로정도로 걸어두고 집주인과 상의해 이사날짜를 정하면됩니다. 그러면 이사전까지 빈방 월세같은건 안내도 되는거죠
근엄한 배추
2015.1.3 21:56
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계약금만 걸어둔다고 월세 안내고 늦게들어가는거 거의 안해준다고 보심돼요. 주인입장에선 님말고 다른사람이 먼저와서 계약하고 월세내면 님 ㅂㅇㅂㅇ 임.
착실한 얼룩매일초
2015.1.3 22:22
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거래는 복비를 주고 안주고 떠나서 부동산 통해서 하는게 나아요. 학교주변만 봐도 원룸 난립해있는데 거의다 은행대출 끼고 지은거라고 보면됨. 공실생기고 파산하거나 집주인 거지되서 보증금 먹튀, 혹은 보증금 준다안준다 땡깡부릴때 부동산에다 전화하면 일이 수월하게 풀려요.

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