질문

부산대 자취방 임대기간ㅠ

낮과밤2020.07.11 11:59조회 수 1117추천 수 2댓글 9

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자취방 사는 부산대생입니다.

작년 1월에 1년 계약을 했는데, 조기졸업이라 방을 빼고있습니다.

문제는 계약서는 작성하지 않았는데, 주인이 내년 1월 까지 월세를 보증금에서 깐다네요?

근데 또 여기서 웃긴게 제가 2달전에 전화해서 뺀다고 얘기했을때 

 

" 사장님  저 7월에 방빼야 될것같습니다."

"아그래요 그러면 방 내놔야겠네요"

(뭐지? ㄹㅇ 스무스한데??)

" 아넵 알겠습니다. 수고하세요"

 

3개월 전에 아버지께서도 연락해서 방 뺀다고 헀을때 분명히 흔쾌히 수락하다고 했습니다.

 

그런데 2주전인가 방에서 나오면서 사장을 만났어요.

계약일수에 맞게(다음 한달이 되지않도록) 방을 뺴려고 사장한테 계약일자를 물었습니다.

 

"사장님 방빼려고 지금 준비중인데, 정확히 몇일 까지 빼야하는지 모르겠네여?"

근데 ㄹㅇ 이 인간이 ㄹㅇ 순진무구한 표정으로 ㄹㅇ 소름돋게 

" 아 방뺴요 계약있는데 ?" 이 ㅈㅇㄹ 하더라고요 ㅋㅋㅋㅋ

부모님도 이후에 전화했는데 기억상실증에 걸렸는지 내년 1월까지 보증금 깐다고 하네요 ㅋㅋ

너무열받아서 방뺏습니다 지금

 

애초에 안되는 상황이면 학점이나 계획세워서 1월까지는 뭐 잇어도 상관없는 상황이긴햇습니다.

제일 열받는게 앞에서는 된다고 해놓고, 나중가서 치매걸린 인간처럼 하는건 어떻게 받아드려야하죠?

지금 법보다 주먹이 앞서는데 뭐 좀 좋은 방안없을까요?

 

세상 제가 당할줄은 상상도 못했네요. 방심해버렸네요...

 

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  • 태도 문제를 떠나서 원래 자취방 1년 단위 아니면 방 못빼요
    1년 못채우면 남은 기간은 보증금에서 까는게 맞음
  • 저도 감안하고 알고 물어봤었는데 그땐 된다 그러고 앞뒤다른게 열받아요 ㅋㅋㅋ그때 안된다고 했으면 이사 안했죠 ㅋㅋㅋ
  • 보증금 못 돌려준다 배째라 이런거면 당한게 맞는데
    그건 당했다고 말할 수 있는게 아님.
  • 하...
  • 2020.7.11 14:38
    작년1월부터 올해 1월까지는 계약내용 맞지만 올해1월에 따로 계약서 작성이나 연장 얘기 안하셨다면 묵시적연장인가?? 되는걸로 알고 있습니다 이건 1년단위가 아니라 3개월 단위인걸로 아는데 한번 조사해보셔요
  • 그러면 정말 좋겠네용 한 번 알아볼게요! 감사합니당
  • 묵시적 계약 연장 상태이고 3월 전 고지하였기 때문에 법적으로 무조건 이깁니다. 통화녹음 가지고 계신거죠?

    주인이 막무가내로 나오면 민사 소송 진행하시면 됩니다.
  • 통화녹음이 없...ㅠㅠ 일단 조정중입니다...
  • 네이버에 월세 묵시적갱신검색하면 나옴
    대신에 3개월 전에 말한걸 증빙해야하고 그게안되면 지금이라도 증거남겨서 10월엔 보증금 회수할 수 있음
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