세입자가 직접 부동산에 방 내놓을수도 잇나요?

글쓴이2016.12.08 23:07조회 수 1340댓글 3

    • 글자 크기
이런 경우가 노멀한건가요?? 제가 집 계약기간이 이월말까지인데 종강하고 방을 뺄거같아서 말씀드렷더니 알아서 방 내놓으라는데 ...

근데 월세도 지금보다 이만원이나 올려서 내놓으라하고 ㅠㅜ그래서 방 안나가면 제가 내야하는거니까 걱정이에요
그렇다고 계절듣는분들한테 양도해도 되냐니까 1년이상 계약할사람만 구하라하고 정말 머리터지겟어요ㅠㅠ
    • 글자 크기

댓글 달기

  • 방 미리 빼면 임차인이 내놓는 경우 많습니다. ㅎㅎ 그냥 시킨 대로 내놓으시면 될 것 같아요. 방이 안 나가도 글쓴이님은 2월에 계약종료니까 2월 이후에 책임질 필요는 없을 것 같네요.
    만약에 2월 이후에도 방이 안 나가서 임대인이 새로운 세입자가 올 때까지 보증금 반환을 미루고 거기서 추가 월세를 차감하려 하면 법원에 임차권등기명령 신청하세요. 보증금 반환할 때까지 새로운 세입자 못 받게 해줍니다. 비용은 임대인이 부담해야 합니다. ㅎㅎ
    전에 보니 부동산에서 계약기간 전에 계약을 파기했다며 말도 안 되는 소리로 중개수수료를 요구한 사례가 있던데 글쓴이님의 케이스도 정상적인 계약해지의 경우이니 혹 부동산에서 그런 요구를 하거든 조심하세요.
    참고로 중개수수료율은 네이버에 '부동산 중개수수료 계산기'를 치시면 기본수수료 계산 됩니다. 별탈 없이 원만하게 계약이 완료되길 바랍니다.^^
  • @눈부신 루드베키아
    계약기간이 끝나기 한달전에 나가는 경우에도 세입자가 부동산 중개료를 내야하나요? 부동산을 통해 저 이후로 이 방에 들어올 사람을 구하는 경우요!!
  • @아픈 맨드라미
    임대인 분에게 먼저 통지는 하셨나요? 임차권 내용 본 지가 오래 되서 기억이 가물가물한데;; 임대인의 해지통보기간이 6개월에서 1개월 전이었던 거 같은데, 임차인 통보기간이 늦어도 1개월 전이었는지 정확하게 기억이 안 나네요. ㅜㅜ
    아무튼 계약당사자가 임대인과 다음 임차인이 되니까 질문하신 분은 중개수수료 나갈 일이 없을 텐데, 세입자가 매물을 올리는 경우에는 실무관행이 어떻게 되는지 잘 모르겠네요. 큰 도움이 못 돼서 죄송합니다. ㅜㅜ
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
64631 [레알피누] .6 무거운 박새 2018.08.16
64630 행정 구현우 교수님 메일 아시는분??6 부지런한 꽃개오동 2018.11.16
64629 부산레포츠 일일헬스가능한가요?6 초연한 서어나무 2014.04.28
64628 진짜 사시가 1년이면 된다고6 키큰 큰개불알풀 2014.02.06
64627 .6 멋쟁이 흰씀바귀 2018.03.02
64626 헣허6 과감한 개감초 2013.03.29
64625 헬스보이님들 질문좀 받아 주십쇼 (운동자극부위 잘 아는 헬스걸 분들도..)6 불쌍한 붓꽃 2015.07.29
64624 공학기술경영 류정란 교수님 연락처 아시는분6 게으른 둥근잎나팔꽃 2019.01.03
64623 전기과분들 질문이요!!6 끔찍한 노랑코스모스 2019.02.28
64622 지금 학교 앞 스캔 가능한 곳 있나요?6 빠른 박새 2014.11.30
64621 [블라인드 처리되었습니다.]6 괴로운 청미래덩굴 2018.05.20
64620 경제 고수님들 경제 질문 좀요6 돈많은 고마리 2013.12.06
64619 갓기계 자동차의 아버지6 살벌한 꽃기린 2019.12.15
64618 기계과분들중에 알바하시는분?6 무좀걸린 새머루 2018.02.24
64617 [레알피누] .6 짜릿한 자운영 2018.05.29
64616 교수님이 메일을 안 보세요....6 우수한 산비장이 2018.01.03
64615 대실영(졸업학기)6 부지런한 산단풍 2018.08.07
64614 아직 삶에 목표가 없네요6 다친 떡갈나무 2019.03.02
64613 [레알피누] .6 흔한 명아주 2015.03.06
64612 토플 학원 다니려고 하는데 어디가 좋나요?6 치밀한 이질풀 2017.02.10
첨부 (0)