세입자가 직접 부동산에 방 내놓을수도 잇나요?

글쓴이2016.12.08 23:07조회 수 1340댓글 3

    • 글자 크기
이런 경우가 노멀한건가요?? 제가 집 계약기간이 이월말까지인데 종강하고 방을 뺄거같아서 말씀드렷더니 알아서 방 내놓으라는데 ...

근데 월세도 지금보다 이만원이나 올려서 내놓으라하고 ㅠㅜ그래서 방 안나가면 제가 내야하는거니까 걱정이에요
그렇다고 계절듣는분들한테 양도해도 되냐니까 1년이상 계약할사람만 구하라하고 정말 머리터지겟어요ㅠㅠ
    • 글자 크기
목록

댓글 달기

  • 눈부신 루드베키아
    2016.12.9 10:42
    댓글 추천 0 비추천 0
    방 미리 빼면 임차인이 내놓는 경우 많습니다. ㅎㅎ 그냥 시킨 대로 내놓으시면 될 것 같아요. 방이 안 나가도 글쓴이님은 2월에 계약종료니까 2월 이후에 책임질 필요는 없을 것 같네요.
    만약에 2월 이후에도 방이 안 나가서 임대인이 새로운 세입자가 올 때까지 보증금 반환을 미루고 거기서 추가 월세를 차감하려 하면 법원에 임차권등기명령 신청하세요. 보증금 반환할 때까지 새로운 세입자 못 받게 해줍니다. 비용은 임대인이 부담해야 합니다. ㅎㅎ
    전에 보니 부동산에서 계약기간 전에 계약을 파기했다며 말도 안 되는 소리로 중개수수료를 요구한 사례가 있던데 글쓴이님의 케이스도 정상적인 계약해지의 경우이니 혹 부동산에서 그런 요구를 하거든 조심하세요.
    참고로 중개수수료율은 네이버에 '부동산 중개수수료 계산기'를 치시면 기본수수료 계산 됩니다. 별탈 없이 원만하게 계약이 완료되길 바랍니다.^^
  • @눈부신 루드베키아
    아픈 맨드라미
    2016.12.9 23:00
    댓글 추천 0 비추천 0
    계약기간이 끝나기 한달전에 나가는 경우에도 세입자가 부동산 중개료를 내야하나요? 부동산을 통해 저 이후로 이 방에 들어올 사람을 구하는 경우요!!
  • @아픈 맨드라미
    눈부신 루드베키아
    2016.12.9 23:55
    댓글 추천 0 비추천 0
    임대인 분에게 먼저 통지는 하셨나요? 임차권 내용 본 지가 오래 되서 기억이 가물가물한데;; 임대인의 해지통보기간이 6개월에서 1개월 전이었던 거 같은데, 임차인 통보기간이 늦어도 1개월 전이었는지 정확하게 기억이 안 나네요. ㅜㅜ
    아무튼 계약당사자가 임대인과 다음 임차인이 되니까 질문하신 분은 중개수수료 나갈 일이 없을 텐데, 세입자가 매물을 올리는 경우에는 실무관행이 어떻게 되는지 잘 모르겠네요. 큰 도움이 못 돼서 죄송합니다. ㅜㅜ
정렬 검색
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
114320 해커스 토익 인강 어떤지 아시는 분 있어염?1 멋진 참꽃마리 2015.03.07
114319 [레알피누] 전자공학과로 전과준비하는 2학년 1학기 들어가는 공대학생입니다.14 서운한 사철나무 2015.02.09
114318 장전역앞 ㅅㅎ킥복싱 다녀보신분?1 큰 이질풀 2015.02.02
114317 알바생들 화이팅5 바보 봄맞이꽃 2014.12.31
114316 재무관리 이장우교수님 셤5 친근한 물아카시아 2014.10.23
114315 중국어학원5 찬란한 느티나무 2014.08.26
114314 학교 근처 염색 잘하는 미용실 추천좀요!!1 유능한 꿩의바람꽃 2014.08.13
114313 학교 멘토링 한학기하고 그만둘수있어요?8 나약한 브룬펠시아 2014.07.13
114312 .10 재미있는 시클라멘 2014.07.07
114311 동사무소나 구청에서 서류떼주는 일 하면.. 지겹겟어요.7 냉철한 미나리아재비 2014.05.27
114310 [레알피누] 아저씨 취향으로 생긴것도 잇나요....ㅠ15 정겨운 칼란코에 2014.05.21
114309 지금 즁도에 나가있은 특파원 계십니까?8 가벼운 할미꽃 2014.04.26
114308 머리스타일 고민입니다1 냉철한 서양민들레 2014.02.28
114307 경제학과 과사2 운좋은 딸기 2014.01.21
114306 학점이 객관적으로 납득이 되지않는데 교수가 이의제기를 받아주지 않을 때4 코피나는 백목련 2014.01.20
114305 왜그렇게 욕을 할까요?2 가벼운 털도깨비바늘 2014.01.14
114304 행정학과 학우분들 도와주시십시오!3 육중한 질경이 2013.12.08
114303 오늘 식물원님들 왜 싸웠음?5 처참한 석곡 2013.10.21
114302 싸고 맛나는 생일케이크 뭐가있나요?6 살벌한 주목 2013.09.09
114301 수강신청...4 바보 참다래 2013.08.16
정렬 검색
이전 1 ... 2682 2683 2684 2685 2686 2687 2688 2689 2690 2691 2692 2693 2694 2695 2696 2697 2698 2699 2700 2701... 8407다음
검색
첨부 (0)