세입자가 직접 부동산에 방 내놓을수도 잇나요?

글쓴이2016.12.08 23:07조회 수 1340댓글 3

    • 글자 크기
이런 경우가 노멀한건가요?? 제가 집 계약기간이 이월말까지인데 종강하고 방을 뺄거같아서 말씀드렷더니 알아서 방 내놓으라는데 ...

근데 월세도 지금보다 이만원이나 올려서 내놓으라하고 ㅠㅜ그래서 방 안나가면 제가 내야하는거니까 걱정이에요
그렇다고 계절듣는분들한테 양도해도 되냐니까 1년이상 계약할사람만 구하라하고 정말 머리터지겟어요ㅠㅠ
    • 글자 크기
목록

댓글 달기

  • 눈부신 루드베키아
    2016.12.9 10:42
    댓글 추천 0 비추천 0
    방 미리 빼면 임차인이 내놓는 경우 많습니다. ㅎㅎ 그냥 시킨 대로 내놓으시면 될 것 같아요. 방이 안 나가도 글쓴이님은 2월에 계약종료니까 2월 이후에 책임질 필요는 없을 것 같네요.
    만약에 2월 이후에도 방이 안 나가서 임대인이 새로운 세입자가 올 때까지 보증금 반환을 미루고 거기서 추가 월세를 차감하려 하면 법원에 임차권등기명령 신청하세요. 보증금 반환할 때까지 새로운 세입자 못 받게 해줍니다. 비용은 임대인이 부담해야 합니다. ㅎㅎ
    전에 보니 부동산에서 계약기간 전에 계약을 파기했다며 말도 안 되는 소리로 중개수수료를 요구한 사례가 있던데 글쓴이님의 케이스도 정상적인 계약해지의 경우이니 혹 부동산에서 그런 요구를 하거든 조심하세요.
    참고로 중개수수료율은 네이버에 '부동산 중개수수료 계산기'를 치시면 기본수수료 계산 됩니다. 별탈 없이 원만하게 계약이 완료되길 바랍니다.^^
  • @눈부신 루드베키아
    아픈 맨드라미
    2016.12.9 23:00
    댓글 추천 0 비추천 0
    계약기간이 끝나기 한달전에 나가는 경우에도 세입자가 부동산 중개료를 내야하나요? 부동산을 통해 저 이후로 이 방에 들어올 사람을 구하는 경우요!!
  • @아픈 맨드라미
    눈부신 루드베키아
    2016.12.9 23:55
    댓글 추천 0 비추천 0
    임대인 분에게 먼저 통지는 하셨나요? 임차권 내용 본 지가 오래 되서 기억이 가물가물한데;; 임대인의 해지통보기간이 6개월에서 1개월 전이었던 거 같은데, 임차인 통보기간이 늦어도 1개월 전이었는지 정확하게 기억이 안 나네요. ㅜㅜ
    아무튼 계약당사자가 임대인과 다음 임차인이 되니까 질문하신 분은 중개수수료 나갈 일이 없을 텐데, 세입자가 매물을 올리는 경우에는 실무관행이 어떻게 되는지 잘 모르겠네요. 큰 도움이 못 돼서 죄송합니다. ㅜㅜ
정렬 검색
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
64638 기계과 ㅇㅈㅅ교수님4 점잖은 파인애플민트 2016.02.16
64637 중도앞 ot하는건 어느대학입니까25 불쌍한 겹황매화 2016.02.16
64636 중도 주위에서는 좀 학교탐방하지맙시다4 억쎈 만삼 2016.02.16
64635 한진택배 원주터미널에서 멈췄는데...2 살벌한 피소스테기아 2016.02.16
64634 이공계 국가장학금 재학중 우수자 벌써 선발완료되었나요?12 처절한 쉽싸리 2016.02.16
64633 학교나 장전역 근처에 안경점 괜찮은 곳 추천바랍니당2 거대한 환삼덩굴 2016.02.16
64632 운전면허...일주일만에 가능한가요?7 유능한 눈개승마 2016.02.16
64631 비사범계 교직이수하시는분들!9 처참한 부추 2016.02.16
64630 천주교 신자분들, 학교근처에 성당 있나요?3 촉박한 마디풀 2016.02.16
64629 중도 앞 소음2 참혹한 풍선덩굴 2016.02.16
64628 순환버스1 해괴한 지리오리방풀 2016.02.16
64627 국가에서 운영하는 취업상담프로그램이 있다고들었는데...1 도도한 오리나무 2016.02.16
64626 .1 슬픈 뚝갈 2016.02.16
64625 없어진과목 재수강어떻게 하나요?2 고고한 솔새 2016.02.16
64624 [레알피누] 하..진짜 복전 한숨나오네요ㅠ12 고고한 꾸지뽕나무 2016.02.16
64623 이노래 제목 아시는분ㅜㅜ5 상냥한 가막살나무 2016.02.16
64622 화공과가 환경공학과 전공기초 들을수 있나요2 귀여운 아그배나무 2016.02.16
64621 펑1 냉정한 자주쓴풀 2016.02.16
64620 복사집에서 복사2 해괴한 지리오리방풀 2016.02.16
64619 [레알피누] 장학금질문8
 늠름한 꽈리 2016.02.16
정렬 검색
이전 1 ... 5165 5166 5167 5168 5169 5170 5171 5172 5173 5174 5175 5176 5177 5178 5179 5180 5181 5182 5183 5184... 8406다음
검색
첨부 (0)