2학기 원룸 입주 질문.

2학기부터 북문이나 상대개구멍 근처 원룸을 구해서 살려고 하는데요. 다음주월요일에 엄마랑 같이 부동산에 가서 방 좀 알아보려고 합니다. 근데 주변 아는사람이 늦게 가면 싸고 좋은 방은 다 나가고, 싸고 안좋은방이랑 비싸고 좋은방만 남아서 서둘러 알아보라고 하네요. 월요일에 가면 비교적 괜찮은 방 구하는 데 문제 없을까요?

그리고 보통 원룸이 1년 계약인가요? 그러면 보통 3월달 1학기 시작할 때 1년 계약하니 지금은 방이 많이 없을 수도 있는 건가요??? 그럼 부동산이 아닌 방을 양도받아서 써야 하는지..

처음 방을 구하다 보니 이것저것 궁금한 게 많네요ㅎㅎ 일단 부동산에 먼저 방문해보면 되겠죠?

답 부탁드립니다 ㅎㅎ