방구낀다는줄...
환기,통풍이 잘 되는지
큰 창문/베란다 가 건물을 향하고 있진 않은지
시끄러운 골목이 아닌지
방범창 되있으면 좋음
수압이 좋아야함
관리비+전기세 또는 가스비 0원인지 혹은 월세에 포함 되는지(전기세랑 가스비 둘 중 하나는 꼭 0원 쇼부보셈 전기세 추천)
곰팡이가 있는지(침대,책장,책상,화장실 벽,기타 구석진 벽지)
윗층 물 내리는 소리 샤워소리 노래소리 적나라하게 들리는지
옆집이랑 방음 잘 되는지(노래틀고 옆방에서 들어보자)
위층에서 물이 새는건 아닌지
주인 성격이 어떤지(관상을 볼 줄 아셔야 함 야비하게 생긴놈들 있음 그런사람은 피하자 뭐 요구하면 안들어준다)
직방 허위매물 천지니까 조심하세요
전형적인 수법이
ex)200 25괜찮은 방 사진이 있다
뚜루루루루루 딸깍
직방 매물번호xxxx 있나요?
1.방금 혹은 어제 나갔어요
2.보러오세요->막상가면 방금 나갔다고 다른방 보여줌 그리고 사진좋은 매물방은 2000 55이런 방사진 올려놓고 직접보러오게 시간낭비 시킨다음에 입주자 마인드가 "하...여기까지 직접 보러왔는데 이 부동산 업자한테 다른 괜찮은 방이라도 알아보자"라는 심리를 이용한 노양심 부동산 업자들 많음
네.. 그렇죠.. 그땐 가격대비 좋은방은 구하는게 힘듭니다. 하지만 혹시 이번 2학기 하고 졸업 아니시고 1년이상 사실생각이시면 다른방법을 추천해드리고싶어요. 원룸형고시텔이라고 비교적 괜찮은곳들이 있는데 가격이 저렴해요. 이런곳에 단기로 많이 해주거든요. 거기서 3~4달정도만 계약하고 살고 그때쯤 1월쯤에 다시 방을 구하면 가격대비 좋은방을 구할수 있겠죠~ !!
위에분 댓글 봤는데
부산대 주변은 전기세나 가스비는 전부 다 내게 되어 있어요 ㅠ 안내는집은 저는 한번도 못봤고 가끔 수도세가 제외되긴한데 요즘은 그거마저 내라고하더라구요.
저도 방 내놓은거 있는데 엄청 고르고 골라서 잘 구했다가 사정이 생겨서 갑자기 내놓게 된거거든요. 생각있으시면 메세지 주세요 ㅎ 광고맞습니다 네
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