제가 처음 자취를 시작하고 또 사정때문에 두달일찍 방을 빼야하는데요 이 경우에 집주인에게 통보를 하고 제 방을 양도해야하나요?
-
통보가 아니라 허락을 받아야합니다
보통 허락잘안해주셔요
저는 허락안해주셔서 두달치월세 날리네요ㅠ
사람도 구해놨었는데 -
@수줍은 한련허락을 받지 아니하고 남은 계약기간을 양도한다면 불법인가요?
-
@글쓴이불법이죠.
근데 현실은 그런식으로 하는사람 있긴있어요
걸리면 계약해지가 전부라서.
근데 문제생기면 전부 님책임 -
계약서 보시면 계약기간을 못 채우고 나갈때는 다른 임차인을 구하고 나가야 된다고 되어있을거예요
방학기간이면 2개월 양도하고 방 빼시면 될듯하네요 -
@못생긴 물레나물저도 그거 알아봤는데 그것도 주인허가없이는
안되더라구요
친구아버지가 공인중개사 신데 여쭤봄 -
아 양도 물어보신거구나 ㅎ..몰래 해야죠 허락없이 양도는 사실 불법입니다
원룸에 주인거주하는 원룸이면 들킬지도.. -
@못생긴 물레나물주인분이 제 얼굴을 알기는 한데 번호도 없으시고 연락드려도 어느 건물 몇혼지도 잘 모르시는데 안들키겠죠? ㅠㅠ
-
@글쓴이들키면 동생이 잠시 있다고 하시면 되요 미리 알릴 필요까지야 ㅎ
돈만 제때 들어오면 별말 안할듯 하네요 -
방법은...2개월간 어디 가야되서 잠시 동생이 산다고 하면 될듯..
월세는 동생이 낸다고 하던지 아님 그분한테 받아서 학생이 내던지..
집주인은 돈만 들어오면 별로 신경 안쓸듯하네요 -
마이피누 부동산/룸메 보시면 다 양도 글이예요 ㅎ
-
그렇다고 불법이 합법이 된다는건 아니고 추후 2개월간 사는분이 벽지를 찢거나 방 시설물을 깨거나 하면 본인이 책임져야 한다는건 있습니다
-
민법 629조 '임차인은 임대인의 동의 없이 임의로 임차권의 양도 및 전대를 할 수 없으며, 임차인이 이에 위반한 경우 임대인은 임대차계약을 해지할 수 있다'라고 나오는데, 무단양도 자체는 유효하구요. 다만 윗분들 말씀처럼 임대인 손해에 대해 손해배상책임을 지거나 계약을 해지 당할 수는 있습니다. 월세가 아깝긴 하지만 ㅜㅜ 잘 선택하시길 바라요. ㅎㅎ
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 공지 | 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 | 저렴한 개불알꽃 | 2019.01.26 |
| 공지 | 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 | 흔한 달뿌리풀 | 2013.03.04 |
| 82737 | 부산 택배알바 내일바로 갈려면 어디로 가면되나요??9 | 나약한 당종려 | 2016.11.25 |
| 82736 | 운죽정 카페 시간~9 | 야릇한 애기똥풀 | 2016.11.25 |
| 82735 | [레알피누] 5-1학기 왜하는거에요?18 | 빠른 다래나무 | 2016.11.25 |
| 82734 | .11 | 저렴한 기장 | 2016.11.25 |
| 82733 | 박희정교수님 인사행정론 기말고사 범위 누적인가요?1 | 화사한 우산나물 | 2016.11.25 |
| 82732 | plms강의 | 배고픈 보리수나무 | 2016.11.25 |
| 82731 | 대외활동8 | 건방진 튤립나무 | 2016.11.25 |
| 82730 | 무슨 일을 하든 내가 만족하면 되는 거 아닌가요?12 | 방구쟁이 털진득찰 | 2016.11.25 |
| 82729 | 계절학기 일반물리학1 김건철 강사님 수업 어떤가요??5 | 뚱뚱한 상추 | 2016.11.25 |
| 82728 | 기숙사벌점 질문2 | 화사한 산국 | 2016.11.25 |
| 방 양도시 질문이요 ㅠㅠ12 | 난감한 돈나무 | 2016.11.25 | |
| 82726 | 부산대 동맹휴업 하나요??10 | 교활한 변산바람꽃 | 2016.11.25 |
| 82725 | 내일 연도 개방하나요?6 | 치밀한 팥배나무 | 2016.11.25 |
| 82724 | 혹시 지금 ost에 사람 줄섰나요?4 | 발랄한 담배 | 2016.11.25 |
| 82723 | 광안리나 해운대쪽12 | 훈훈한 쇠비름 | 2016.11.25 |
| 82722 | 기숙사 통금 지나서 들어가는방법없나요ㅠ3 | 유치한 떡갈나무 | 2016.11.25 |
| 82721 | 교양 결석 인정되는거1 | 발냄새나는 곤달비 | 2016.11.25 |
| 82720 | 콜플콘 가시는 분들 계세요??5 | 화사한 층꽃나무 | 2016.11.25 |
| 82719 | 이제와서 후회한들 뭐하리오1 | 침착한 한련 | 2016.11.25 |
| 82718 | 학교에서 납땜 할 수 있는곳 있나요?2 | 빠른 가막살나무 | 2016.11.25 |
댓글 달기