세입자가 직접 부동산에 방 내놓을수도 잇나요?

글쓴이2016.12.08 23:07조회 수 1340댓글 3

    • 글자 크기
이런 경우가 노멀한건가요?? 제가 집 계약기간이 이월말까지인데 종강하고 방을 뺄거같아서 말씀드렷더니 알아서 방 내놓으라는데 ...

근데 월세도 지금보다 이만원이나 올려서 내놓으라하고 ㅠㅜ그래서 방 안나가면 제가 내야하는거니까 걱정이에요
그렇다고 계절듣는분들한테 양도해도 되냐니까 1년이상 계약할사람만 구하라하고 정말 머리터지겟어요ㅠㅠ
    • 글자 크기
목록

댓글 달기

  • 눈부신 루드베키아
    2016.12.9 10:42
    댓글 추천 0 비추천 0
    방 미리 빼면 임차인이 내놓는 경우 많습니다. ㅎㅎ 그냥 시킨 대로 내놓으시면 될 것 같아요. 방이 안 나가도 글쓴이님은 2월에 계약종료니까 2월 이후에 책임질 필요는 없을 것 같네요.
    만약에 2월 이후에도 방이 안 나가서 임대인이 새로운 세입자가 올 때까지 보증금 반환을 미루고 거기서 추가 월세를 차감하려 하면 법원에 임차권등기명령 신청하세요. 보증금 반환할 때까지 새로운 세입자 못 받게 해줍니다. 비용은 임대인이 부담해야 합니다. ㅎㅎ
    전에 보니 부동산에서 계약기간 전에 계약을 파기했다며 말도 안 되는 소리로 중개수수료를 요구한 사례가 있던데 글쓴이님의 케이스도 정상적인 계약해지의 경우이니 혹 부동산에서 그런 요구를 하거든 조심하세요.
    참고로 중개수수료율은 네이버에 '부동산 중개수수료 계산기'를 치시면 기본수수료 계산 됩니다. 별탈 없이 원만하게 계약이 완료되길 바랍니다.^^
  • @눈부신 루드베키아
    아픈 맨드라미
    2016.12.9 23:00
    댓글 추천 0 비추천 0
    계약기간이 끝나기 한달전에 나가는 경우에도 세입자가 부동산 중개료를 내야하나요? 부동산을 통해 저 이후로 이 방에 들어올 사람을 구하는 경우요!!
  • @아픈 맨드라미
    눈부신 루드베키아
    2016.12.9 23:55
    댓글 추천 0 비추천 0
    임대인 분에게 먼저 통지는 하셨나요? 임차권 내용 본 지가 오래 되서 기억이 가물가물한데;; 임대인의 해지통보기간이 6개월에서 1개월 전이었던 거 같은데, 임차인 통보기간이 늦어도 1개월 전이었는지 정확하게 기억이 안 나네요. ㅜㅜ
    아무튼 계약당사자가 임대인과 다음 임차인이 되니까 질문하신 분은 중개수수료 나갈 일이 없을 텐데, 세입자가 매물을 올리는 경우에는 실무관행이 어떻게 되는지 잘 모르겠네요. 큰 도움이 못 돼서 죄송합니다. ㅜㅜ
정렬 검색
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
114324 오픽해야하는데 최소 IH보는데...5 근엄한 빗살현호색 2017.08.25
114323 스터디룸2 멋진 대왕참나무 2017.09.08
114322 피아노 칠 수 있는 동아리 있나요?3 바쁜 꼬리조팝나무 2017.09.10
114321 거주지 고민4 즐거운 개여뀌 2017.09.11
114320 졸업 조건에 복전 부전 심전4 멋쟁이 곤달비 2017.11.10
114319 제2도서관이랑 정문앞 파리바게트에 가까운 원룸2 냉정한 투구꽃 2017.12.14
114318 동계집중근로10 귀여운 상추 2018.01.01
114317 경제 부전3 억쎈 홍가시나무 2018.02.07
114316 학교 주변에 정병열 경제학연습 제본해서 파는데 있나요?1 무좀걸린 붉나무 2018.02.17
114315 국가근로 희망 근로기관!5 고고한 까마중 2018.02.19
114314 재수강 하지말고 안고갈까요?4 흐뭇한 개구리자리 2018.03.06
114313 학교근처에 5L 쓰레기봉투 파는곳 있나요5 병걸린 고추 2018.03.18
114312 [레알피누] 다문화 멘토링4 멋쟁이 봉의꼬리 2018.03.24
114311 회사에서 여러 부서의 일을 한꺼번에 진행시키는 일을 뮤슨 업무라고 하나요?2 참혹한 튤립 2018.04.01
114310 W2 무심한 램스이어 2018.04.04
114309 북문 피자스쿨 교활한 미국쑥부쟁이 2018.05.01
114308 롯데시네마 모바일 학생증1 냉정한 장미 2018.06.06
114307 고체역학 인강 들어보신분 ㅇㄷㅁ7 서운한 개불알풀 2018.06.13
114306 ㅊㅅㅎ교수님 경영학사 수업 성적나왔나요?13 배고픈 고욤나무 2018.07.03
114305 졸업 영어 듣고 성적 제출후 졸업4 근육질 개모시풀 2018.07.03
정렬 검색
이전 1 ... 2681 2682 2683 2684 2685 2686 2687 2688 2689 2690 2691 2692 2693 2694 2695 2696 2697 2698 2699 2700... 8407다음
검색
첨부 (0)