세입자가 직접 부동산에 방 내놓을수도 잇나요?

글쓴이2016.12.08 23:07조회 수 1340댓글 3

    • 글자 크기
이런 경우가 노멀한건가요?? 제가 집 계약기간이 이월말까지인데 종강하고 방을 뺄거같아서 말씀드렷더니 알아서 방 내놓으라는데 ...

근데 월세도 지금보다 이만원이나 올려서 내놓으라하고 ㅠㅜ그래서 방 안나가면 제가 내야하는거니까 걱정이에요
그렇다고 계절듣는분들한테 양도해도 되냐니까 1년이상 계약할사람만 구하라하고 정말 머리터지겟어요ㅠㅠ
    • 글자 크기

댓글 달기

  • 방 미리 빼면 임차인이 내놓는 경우 많습니다. ㅎㅎ 그냥 시킨 대로 내놓으시면 될 것 같아요. 방이 안 나가도 글쓴이님은 2월에 계약종료니까 2월 이후에 책임질 필요는 없을 것 같네요.
    만약에 2월 이후에도 방이 안 나가서 임대인이 새로운 세입자가 올 때까지 보증금 반환을 미루고 거기서 추가 월세를 차감하려 하면 법원에 임차권등기명령 신청하세요. 보증금 반환할 때까지 새로운 세입자 못 받게 해줍니다. 비용은 임대인이 부담해야 합니다. ㅎㅎ
    전에 보니 부동산에서 계약기간 전에 계약을 파기했다며 말도 안 되는 소리로 중개수수료를 요구한 사례가 있던데 글쓴이님의 케이스도 정상적인 계약해지의 경우이니 혹 부동산에서 그런 요구를 하거든 조심하세요.
    참고로 중개수수료율은 네이버에 '부동산 중개수수료 계산기'를 치시면 기본수수료 계산 됩니다. 별탈 없이 원만하게 계약이 완료되길 바랍니다.^^
  • @눈부신 루드베키아
    계약기간이 끝나기 한달전에 나가는 경우에도 세입자가 부동산 중개료를 내야하나요? 부동산을 통해 저 이후로 이 방에 들어올 사람을 구하는 경우요!!
  • @아픈 맨드라미
    임대인 분에게 먼저 통지는 하셨나요? 임차권 내용 본 지가 오래 되서 기억이 가물가물한데;; 임대인의 해지통보기간이 6개월에서 1개월 전이었던 거 같은데, 임차인 통보기간이 늦어도 1개월 전이었는지 정확하게 기억이 안 나네요. ㅜㅜ
    아무튼 계약당사자가 임대인과 다음 임차인이 되니까 질문하신 분은 중개수수료 나갈 일이 없을 텐데, 세입자가 매물을 올리는 경우에는 실무관행이 어떻게 되는지 잘 모르겠네요. 큰 도움이 못 돼서 죄송합니다. ㅜㅜ
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
114324 오늘 샛벌하나요??2 신선한 선밀나물 2015.08.03
114323 [블라인드 처리되었습니다.]26 화려한 왕원추리 2015.08.03
114322 교내근로 멍청한 대추나무 2015.08.03
114321 자전거여행 좋아하시는 분들 조언 부탁드립니다9 예쁜 한련 2015.08.03
114320 기계공학과2학기전과24 이상한 연잎꿩의다리 2015.08.03
114319 각질제거제 강추!10 교활한 솔나물 2015.08.03
114318 북문쪽 고시원에서 지내보신 분 계신가요?5 난폭한 구절초 2015.08.03
114317 휴학승인 신선한 방동사니 2015.08.03
114316 [레알피누] .125 슬픈 벋은씀바귀 2015.08.03
114315 치아 미백 받아보신분? 청결한 털중나리 2015.08.03
114314 교양필수2 바보 모감주나무 2015.08.03
114313 부산에 라섹 잘하는 병원 추천부탁해요!!4 조용한 두메부추 2015.08.03
114312 교내장학금 화려한 참나리 2015.08.03
114311 국가근로 미달나는 경우도 있나요?2 날렵한 대추나무 2015.08.03
114310 국가장학금??2 안일한 대극 2015.08.03
114309 [레알피누] .3 촉촉한 털쥐손이 2015.08.03
114308 영문학과이신 분들 답변좀 부탁드려요ㅠㅠ9 멍한 계뇨 2015.08.03
114307 경제학과 부전공12 포근한 미국미역취 2015.08.03
114306 학교 근처 비뇨기과 추천 받습니다6 고상한 주걱비비추 2015.08.03
114305 .4 운좋은 느릅나무 2015.08.03
첨부 (0)