원룸 고수님들 질문있습니다! (원룸 옮기는법)

글쓴이2017.12.23 13:14조회 수 1091댓글 7

    • 글자 크기
지금 원룸에서 살고 있는데
친구랑 같이 살고싶어서 방을 옮길까합니다
지금 살고있는 곳은 500/30인데
1년 계약 중 절반정도 지났거든요

도중에 나가려고 하면
집주인아저씨한테 먼저 말씀드리고나면
계약은 어떻게 되나요
그리고 처분을 어찌해야할지ㅠㅠ

양도를 하면 보증금이랑 월세 어떻게 되고
남은 기간은 어째되는지
그리고 부동산에 올려서 처분하는건지

글이 두서가 없는데
요약하면
계약기간 남았는데 방 옮길때 어떻게 하나요? 입니다
    • 글자 크기

댓글 달기

  • 원래는 주인이 안빼준다고 하면 세입자는 계약 기간 끝날때까지 월세 다 내야해요. 근데 그정도로 칼같은 분들은 잘 없구요. 보통 계약만료 전에 나가면 새로운 세입자를 님이 구해놓고 나가야 하고, 그럼 주인은 새로운 세입자랑 다시 계약을 해야 하니 주인 입장에서는 님이랑 계약할때도 복비 냈는데 6개월 만에 또 복비를 내야 하잖아요? 그러니 중간에 계약기간을 지키지 못한 세입자가 주인이 지불해야 할 복비를 대신 내주고 나가면 돼요.
  • 복비 내줘야 한다는 법은 없는데, 그렇게 안하면 주인은 그냥 계약 기간 만료때까지 세입자 안바꾸겠다고 해도 되기 때문에 세입자가 복비 내고서라도 나가는거죠. 월세 다 내는것보다는 손해를 덜 보는거니.
  • @착실한 남천
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:18
    아 감사합니다!
  • 지금이면 방 수요많을 시기라 말해도 집주인이 싫어하진 않을거 같으니 최대한 빨리 말하세요
    그래야 집주인도 다음 세입자 빨리 구하고 님도 월세 중복으로 안내요
    세입자 구하는거는 님한테 직접 세입자 구하라고 할수도 있고 집주인이 부동산에 올릴수도 있고요
    양도보다는 새로운 세입자가 새로 1년계약하는게 집주인도 좋고 님도 더 좋을거에요
  • @활동적인 봉선화
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:25
    네네 알겠습니다!
  • 친구랑같이사는거...ㅎㅎ 비추에여
  • @빠른 윤판나물
    가장 친한 친구랑 의절하게됨ㅋㅋㅋㅋ
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
94629 다음학기 군대가는데 국장 신청해야하나요??5 게으른 족제비싸리 2017.06.06
94628 .6 짜릿한 강활 2017.06.23
94627 통합관련 국민 반응5 고고한 개비자나무 2017.07.28
94626 부산대 직장어린이집 근로해보신분 계신가요?1 푸짐한 진달래 2017.08.09
94625 이거 수열 어떤 규칙이있는거죠??5 납작한 뽕나무 2017.09.04
94624 마조레 17테이블 델라고 예약해야하나요?2 한가한 팔손이 2017.10.06
94623 컴알못이옵나이다 ㅠㅠ 운영체제 윈더우 7, 107 푸짐한 노루삼 2017.10.28
94622 선배님 도와주세요4 똑똑한 뚝새풀 2017.11.02
94621 고토 수강신청 되네요6 머리나쁜 무릇 2017.11.24
94620 토목에서 전출하려면7 한심한 차이브 2017.11.25
94619 오늘 시험을 쳤는데2 청렴한 만수국 2017.12.07
94618 휴학할거면 국장 신청 안해도 되죠?3 불쌍한 개곽향 2017.12.12
94617 부산대근처에 원룸7 외로운 하늘나리 2017.12.16
94616 드림클래스 주중강사 해보신 분 있으신가요?? 활동기간문의..2 정중한 작두콩 2017.12.26
94615 참을성 없는거 ㅜㅜ6 즐거운 섬잣나무 2018.01.13
94614 님들도 그럴때가 있나요3 사랑스러운 겹황매화 2018.01.14
94613 스타벅스 텀블러 잘 아시는분4 부지런한 참나물 2018.02.04
94612 스캔 보통 어디서 하시나요?4 명랑한 장구채 2018.02.10
94611 혹시 주말알바 양도 해 주실 분 있나욤?5 못생긴 털중나리 2018.02.23
94610 [레알피누] 18 기계과 과잠2 푸짐한 꼬리조팝나무 2018.03.15
첨부 (0)