원룸 고수님들 질문있습니다! (원룸 옮기는법)

글쓴이2017.12.23 13:14조회 수 1091댓글 7

    • 글자 크기
지금 원룸에서 살고 있는데
친구랑 같이 살고싶어서 방을 옮길까합니다
지금 살고있는 곳은 500/30인데
1년 계약 중 절반정도 지났거든요

도중에 나가려고 하면
집주인아저씨한테 먼저 말씀드리고나면
계약은 어떻게 되나요
그리고 처분을 어찌해야할지ㅠㅠ

양도를 하면 보증금이랑 월세 어떻게 되고
남은 기간은 어째되는지
그리고 부동산에 올려서 처분하는건지

글이 두서가 없는데
요약하면
계약기간 남았는데 방 옮길때 어떻게 하나요? 입니다
    • 글자 크기
목록

댓글 달기

  • 착실한 남천
    2017.12.23 13:45
    댓글 추천 0 비추천 0
    원래는 주인이 안빼준다고 하면 세입자는 계약 기간 끝날때까지 월세 다 내야해요. 근데 그정도로 칼같은 분들은 잘 없구요. 보통 계약만료 전에 나가면 새로운 세입자를 님이 구해놓고 나가야 하고, 그럼 주인은 새로운 세입자랑 다시 계약을 해야 하니 주인 입장에서는 님이랑 계약할때도 복비 냈는데 6개월 만에 또 복비를 내야 하잖아요? 그러니 중간에 계약기간을 지키지 못한 세입자가 주인이 지불해야 할 복비를 대신 내주고 나가면 돼요.
  • 착실한 남천
    2017.12.23 13:46
    댓글 추천 0 비추천 0
    복비 내줘야 한다는 법은 없는데, 그렇게 안하면 주인은 그냥 계약 기간 만료때까지 세입자 안바꾸겠다고 해도 되기 때문에 세입자가 복비 내고서라도 나가는거죠. 월세 다 내는것보다는 손해를 덜 보는거니.
  • @착실한 남천
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:18
    댓글 추천 0 비추천 0
    아 감사합니다!
  • 활동적인 봉선화
    2017.12.23 13:51
    댓글 추천 0 비추천 0
    지금이면 방 수요많을 시기라 말해도 집주인이 싫어하진 않을거 같으니 최대한 빨리 말하세요
    그래야 집주인도 다음 세입자 빨리 구하고 님도 월세 중복으로 안내요
    세입자 구하는거는 님한테 직접 세입자 구하라고 할수도 있고 집주인이 부동산에 올릴수도 있고요
    양도보다는 새로운 세입자가 새로 1년계약하는게 집주인도 좋고 님도 더 좋을거에요
  • @활동적인 봉선화
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:25
    댓글 추천 0 비추천 0
    네네 알겠습니다!
  • 빠른 윤판나물
    2017.12.23 15:28
    댓글 추천 0 비추천 0
    친구랑같이사는거...ㅎㅎ 비추에여
  • @빠른 윤판나물
    바보 갓
    2017.12.23 19:41
    댓글 추천 0 비추천 0
    가장 친한 친구랑 의절하게됨ㅋㅋㅋㅋ
정렬 검색
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
56193 신문고 글쓸때 막 쓰는 사람 이해가 안되요1 쌀쌀한 털머위 2016.10.17
56192 21C효원특강 다른 특강겹쳐서 한번 빠졌는데.....2 친숙한 수리취 2016.10.10
56191 plms 과제 수정 발냄새나는 산초나무 2016.09.16
56190 추석연휴 4층 사물함2 일등 리기다소나무 2016.09.15
56189 페이스북 해킹 ㅠㅠ1 참혹한 배롱나무 2016.09.01
56188 기숙사 현재 통금 잇나요??1 어두운 개구리자리 2016.08.31
56187 전기공학과질문5 특이한 메꽃 2016.08.04
56186 방학때 북문 복사집 착잡한 둥근잎나팔꽃 2016.07.06
56185 계절학기 수강취소1 무거운 피나물 2016.06.29
56184 월수12시 김석용 교수님 행정통계학5 못생긴 까마중 2016.06.10
56183 염은섭교수님 열역학1 착실한 방풍 2016.05.09
56182 계과 ㅈㅊㅇ 진동2 못생긴 금방동사니 2016.04.19
56181 다변량통계학(1) 최용석 교수님 수업 휴강인가요?2 유쾌한 노랑꽃창포 2016.04.18
56180 이언승교수님 국제경영학 3시분반2 해맑은 꽈리 2016.04.12
56179 의지가 안생겨요2 촉촉한 담배 2016.04.11
56178 학교에서 채용설명회? 상담? 해주러오는거2 겸연쩍은 애기일엽초 2016.03.15
56177 롯데리아건물 3층 동전노래방 열었나요??1 재수없는 백화등 2016.03.07
56176 필름 현상해주는 곳 추천해주세요2 과감한 피라칸타 2016.02.05
56175 실컴 대체 4영역 들었는데요! 1학점은 일선으로 안넘어가나요?5 밝은 생강 2016.02.03
56174 건도 출첵스터디 하실분 있으신가요?2 살벌한 비짜루 2016.01.26
정렬 검색
이전 1 ... 5588 5589 5590 5591 5592 5593 5594 5595 5596 5597 5598 5599 5600 5601 5602 5603 5604 5605 5606 5607... 8407다음
검색
첨부 (0)