원룸 고수님들 질문있습니다! (원룸 옮기는법)

냉정한 낙우송2017.12.23 13:14조회 수 1093댓글 7

    • 글자 크기
지금 원룸에서 살고 있는데
친구랑 같이 살고싶어서 방을 옮길까합니다
지금 살고있는 곳은 500/30인데
1년 계약 중 절반정도 지났거든요

도중에 나가려고 하면
집주인아저씨한테 먼저 말씀드리고나면
계약은 어떻게 되나요
그리고 처분을 어찌해야할지ㅠㅠ

양도를 하면 보증금이랑 월세 어떻게 되고
남은 기간은 어째되는지
그리고 부동산에 올려서 처분하는건지

글이 두서가 없는데
요약하면
계약기간 남았는데 방 옮길때 어떻게 하나요? 입니다
    • 글자 크기
플레이스테이션 대여해주실분 있으신가요? (사례있습니다) (by 근엄한 씀바귀) 단기알바 주로 어디서 구해요? (by 친숙한 큰물칭개나물)

댓글 달기

  • 원래는 주인이 안빼준다고 하면 세입자는 계약 기간 끝날때까지 월세 다 내야해요. 근데 그정도로 칼같은 분들은 잘 없구요. 보통 계약만료 전에 나가면 새로운 세입자를 님이 구해놓고 나가야 하고, 그럼 주인은 새로운 세입자랑 다시 계약을 해야 하니 주인 입장에서는 님이랑 계약할때도 복비 냈는데 6개월 만에 또 복비를 내야 하잖아요? 그러니 중간에 계약기간을 지키지 못한 세입자가 주인이 지불해야 할 복비를 대신 내주고 나가면 돼요.
  • 복비 내줘야 한다는 법은 없는데, 그렇게 안하면 주인은 그냥 계약 기간 만료때까지 세입자 안바꾸겠다고 해도 되기 때문에 세입자가 복비 내고서라도 나가는거죠. 월세 다 내는것보다는 손해를 덜 보는거니.
  • @착실한 남천
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:18
    아 감사합니다!
  • 지금이면 방 수요많을 시기라 말해도 집주인이 싫어하진 않을거 같으니 최대한 빨리 말하세요
    그래야 집주인도 다음 세입자 빨리 구하고 님도 월세 중복으로 안내요
    세입자 구하는거는 님한테 직접 세입자 구하라고 할수도 있고 집주인이 부동산에 올릴수도 있고요
    양도보다는 새로운 세입자가 새로 1년계약하는게 집주인도 좋고 님도 더 좋을거에요
  • @활동적인 봉선화
    글쓴이글쓴이
    2017.12.23 14:25
    네네 알겠습니다!
  • 친구랑같이사는거...ㅎㅎ 비추에여
  • @빠른 윤판나물
    가장 친한 친구랑 의절하게됨ㅋㅋㅋㅋ
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
111952 [레알피누] 시험 성적 공지;;24 엄격한 초피나무 2017.12.23
111951 다음달에 방 뺸다고 집주인한테 문자했는데 연락이 없으면 우짜나여2 밝은 삼나무 2017.12.23
111950 신발벗은후 발냄새가 많이나요ㅠ 어떻게 하면좋을까요?!!11 처참한 매발톱꽃 2017.12.23
111949 .3 참혹한 만첩빈도리 2017.12.23
111948 .4 깔끔한 갈풀 2017.12.23
111947 서면 황남기스파르타 아시는분5 행복한 뱀딸기 2017.12.23
111946 전과 질문드려요!!4 유치한 숙은노루오줌 2017.12.23
111945 다들 부전공으로 뭐하시나요? 할만한 부전공 추천부탁드려요!18 멍한 만수국 2017.12.23
111944 강의평가3 친근한 양지꽃 2017.12.23
111943 동계집중근로 기관에서 연락이 안왔는데3 까다로운 우산나물 2017.12.23
111942 플레이스테이션 대여해주실분 있으신가요? (사례있습니다) 근엄한 씀바귀 2017.12.23
원룸 고수님들 질문있습니다! (원룸 옮기는법)7 냉정한 낙우송 2017.12.23
111940 단기알바 주로 어디서 구해요?5 친숙한 큰물칭개나물 2017.12.23
111939 기숙사 롯데택배5 적절한 우산나물 2017.12.23
111938 뭐죠.. 벨도 안누르고 똑똑똑 하고 그냥 가네요.20 다부진 은백양 2017.12.23
111937 제천화재가 당연한 이유9 상냥한 목화 2017.12.23
111936 [레알피누] 페미니스트분들 미러링을 정당화하지마세요7 해괴한 인삼 2017.12.23
111935 중학생이 좋아할만한 부산대 맛집!22 육중한 타래붓꽃 2017.12.23
111934 한의원1 날렵한 브라질아부틸론 2017.12.23
111933 예술문화영상학과 부전공3 행복한 램스이어 2017.12.23
첨부 (0)