혼자서 원룸 계약할려고하는데 팁쫌요

글쓴이2019.02.17 16:31조회 수 452댓글 7

    • 글자 크기

부모님이랑 같이 방 보고 가계약해놓은 상태인데 다음주에 사정상 혼자 계약하러갈것같은데요.. 계약서 쓸때 확인해야될꺼랑 주의해야할 것 뭐있을까요?? 제발 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ!!

입주할 원룸은 반전세로 가계약해놓른 상태입니다.......

제발 꿀팁좀 알려주세요...ㅠㅠㅠㅠ

    • 글자 크기

댓글 달기

  • 부동산 끼고하시는거면 걱정안하셔도 .. 전입신고랑 꼭 하시구
  • @잉여 피나물
    글쓴이글쓴이
    2019.2.17 16:33
    집주인이랑 직접하는데요 주의할점있나요....?
  • 집주인이 집주인이 아닐수도
  • 부동산 끼고히는게 제일 좋습니다. 직거래는 3자사기 문제가 발생할 수도 있고 임차계약서 작성할때 주인이 일방적으로 유리하게 작성하는 경우 의외로 많습니다. 등기부등본, 건축물대장 꼭 떼보고, 보증금은 전입신고/확정일자 받고 준다고 꼭 말하세요. 집에 하자있는거 집주인이 알아서 수리하라고 배째라고 하는 경우 있는데 민법상 집주인이 수리해야 되니까 이 점 유념하시고.

    가장 중요한 건, 입금계좌랑 집주인 본인 맞는지 여부 확인하셔야됩니다. 이거 계약금사기 꽤 많이 일어납니다. 대리인이 계약하는거면 대리인위임장이랑 인감박힌 증명서 있는지도 확인해야되고.. 까다롭습니다.
    바로입주할거 아니면 보증금 일부를 계약금으로 걸고 나중에 중도금/잔금 주는 식으로 하셔야될거고..

    원룸보증금은 전세권설정 같은거 할 필요는 없습니다. 그래도 전입신고랑 확정일자는 꼭 받아두세요. (임차인보호법으로 보호됨)

    그냥 부동산 끼고 하시는게 낫습니다 ㅎㅎ.. 부동산도 공인중개사랑 하셔야지, 이상한 컨설팅/투자개발사무소 같은 곳은 거의 불법이니 참고하시면 좋겠네요 :)
  • @살벌한 시클라멘
    글쓴이글쓴이
    2019.2.17 17:28
    정말 친절하게 답해주셔서 감사합니다ㅠㅠ!! 근데 혹시 임차계약서 작성할 때 특히나 더 자세히 봐야할 부분 있을까요...?ㅠㅠ 번거롭게 여러가지 물어봐서 정말 죄송합니다ㅠㅠ
  • @글쓴이
    https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=17559937&memberNo=16296850&vType=VERTICAL
  • @살벌한 시클라멘
    글쓴이글쓴이
    2019.2.17 19:46
    ㅇㅎ 감사합니다~
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
164925 .1 착잡한 주름잎 2018.12.05
164924 .9 화사한 튤립나무 2018.01.02
164923 .11 날씬한 팥배나무 2015.07.08
164922 .8 멋진 수송나물 2017.09.08
164921 .1 나쁜 갓 2017.10.19
164920 .2 날렵한 마름 2018.08.20
164919 .2 황송한 개불알꽃 2016.04.25
164918 .14 점잖은 족두리풀 2021.02.23
164917 .2 바쁜 초피나무 2019.09.22
164916 .7 무좀걸린 흰꽃나도사프란 2017.10.28
164915 .17 신선한 범부채 2020.06.22
164914 .1 처참한 부용 2017.11.12
164913 .4 허약한 조개나물 2017.12.12
164912 .39 코피나는 싸리 2015.07.27
164911 .12 화려한 노랑물봉선화 2016.04.14
164910 .10 보통의 바위솔 2018.07.08
164909 .2 어리석은 동백나무 2020.10.14
164908 .7 예쁜 복숭아나무 2013.10.25
164907 .4 푸짐한 옥잠화 2017.07.01
164906 .13 운좋은 금방동사니 2015.11.18
첨부 (0)