갭투자는 말 그대로 투자일까요? 투기일까요?

글쓴이2021.03.17 02:18조회 수 195댓글 9

    • 글자 크기

* 반말, 욕설, 정치글 작성 시 게시판 글쓰기 권한 영구 정지

 

여러분의 생각은 어떠하신가요??

 

참고로

갭투자란? 

시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세가의 차액이 적은 집을 고른 후에, 전세 세입자를 구하고 그 전세 세입자가 들어갈 주택을 매입하는 것을 말한다. 전세가율이 높을수록 투자에 들어가는 자본이 적어진다. 예를 들면 집 구매자가 3억으로 아파트를 구하려 할 때 그 아파트의 평균 전세가가 80%(2억 4천)이면 집 구매자는 그 아파트에 들어가 살 전세자를 먼저 구해 그 돈을 받고 나머지 6천만 자기 사비로 내면 되는 방식이다.

    • 글자 크기

댓글 달기

  • 만약 "전세가 율"이 고정되어 있고 전세 세입자를 구한다는 보장이 있다면 이건 분명히 "투자"가 맞지요
    그런데 만약 "전세가 율"이 "물가 변동율" 같은 유동 변수에 따라 수시로 변하고 전세 세입자를 막연히 구할 수 있을 것이다 라고 추정만 하며 주택을 먼저 매입한다면 이건 "투기" 일 거임
  • 재밌네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
  • 아니근데 "시세차익" 누군가 미리 알고 조정하거나 작전짠거면 저건 투기가 아니라 불법임
    쇠고랑 차야지
  • Lh 관련된 갭투자라면 그 내면에 존재하는 상상 이상의 이해 관계 , 불법 , 부정부패 조사해서 짜집기 해야지
    그게 검사가 할 일 아니냐?
    h학부생인 내가 아이디어 내야겠냐? 참고해라 p법조인 있으면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
    뒷동산에 n누가 나 앉아서 이리 저리 지시했는지 그것부터 밝히세u유! 혹시 관련 검사님 계시면
  • 내가먹으면 투자
    남이먹으면 투기
  • 투자와 투기는 그런 기준이 아님
  • 처음 부터 전세란 개념 자체를 없앴어야 했는데..
    결국 갭투자, 투기 이게 지금의 20대들 힘들게 만든 원흉임..
    이걸로 빈부 격차 ㄱ ㅐ 심해 지고 돈이 전부인 부정부패 사회를 만든거거든..
  • @늠름한 반하
    그럼 평생 월세만 내면서 집 가질 생각은 아예 못하고 살지 않을까
  • @특이한 참다래
    내 말은 대출을 해 주되 본인이 살 집에 한정해서 해주면 그 대출 갚으며 살면 된다는 얘기니깐
    그럼 평생 월세 낼 이유는 없지 않을까?
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
38203 재무관리 테뱅9 답답한 금방동사니 2018.12.04
38202 오늘 헤이즈 오나요 ???9 잉여 뽕나무 2017.10.24
38201 9 무례한 고추 2014.04.17
38200 과마다 만점 한명씩은 있죠??9 허약한 참오동 2014.06.30
38199 학교앞쪽 폰팔이 괜찮은데 있나요 or 팁좀...9 황홀한 고들빼기 2018.02.09
38198 [레알피누] 중도4층놋북실9 늠름한 구골나무 2015.05.04
38197 [레알피누] 여자의 커뮤니티 사이트9 고상한 리아트리스 2016.08.02
38196 아이폰 6s에서 갤럭시노트7 바꾸고 싶은데 어케해야될까요?9 돈많은 매화노루발 2016.08.17
38195 미필 질문9 태연한 고들빼기 2018.07.04
38194 초창기 페미니즘이 어땠는지 알아봅시다9 촉촉한 개머루 2018.05.20
38193 아침시간 교내순환버스와 커피9 진실한 라일락 2018.03.15
38192 [레알피누] 5학년 1학기때 복수전공 신청해보신분 계세요??9 명랑한 감초 2013.09.19
38191 치킨 주문할 때9 한가한 겹황매화 2016.01.16
38190 10 노인이라 최신노래 가사 못알아듣겠음다9 꼴찌 일본목련 2019.05.25
38189 [레알피누] 쪽문 내려가는 길에있는 봉사단체 홍보하시는 분들...9 무거운 쇠별꽃 2015.09.07
38188 서면 정준호더스타vs애슐리퀸즈9 황송한 오이 2016.02.14
38187 아직도 김현중같이 무식하게 손으로 사람치는 인간이 있는줄 몰랐네9 근육질 동부 2014.09.09
38186 올해 장학금9 청렴한 꿩의바람꽃 2017.01.03
38185 .9 안일한 구름체꽃 2017.10.11
38184 경영학과 교수님9 초조한 부처꽃 2018.01.27
첨부 (0)