원룸 전세를 구하고 계약금을 넣고 왔습니다.
와서 등기부등본을 확인해 보는데 근저당이 설정되어 있고
채권최고액이 6억 5천 정도 설정되어 있더라구요.......
계약금을 넣기 전에 확인했어야 되는데..... 너무 바빠서 오늘 확인했네요...ㅠㅠ
원룸인데 근저당이 6억 5천 정도 설정되어 있으면 많이 설정되어 있는 거 아닌가요...??
얼마 안 있으면 계약일이라 좀 불안하네요...ㅠㅠ
-
6억 5천이면 좀 과하네요.. 보통 어쩔수없이 대출끼고 집주인이 원룸사는건 당연한 수순이긴한데 대개 금액이 근저당잡아도 2억에서 3억쯤 되는게 보통이라 6억 5천이라하면 만약에 집주인이 톡까놓고 망하거나 하면 전세자금 못 돌려받으실 공산이 큽니다. 전세권설정해도 광역시에서 2000?까지인가 보전해주는 걸로 알고있어서 그 이상으론 못 돌려받으실듯.. 먼저 등기부등본상이랑 집주인 실명의자가 같은지 확인해보시고 계약하시더라도 꾸준히 대법원 들어가셔서 등기부등분 확인해서 근저당이 조금이라도 올라가있는기 꾸준히 확인해보세요. 불안하시면 법적효력있는 각서쓰셔도되요. 보통 한 원룸에 전세집은 몇개없어서 집주인도 나쁜생각없다면 그정도는 하는게 서로 맘 안불편할듯.
-
@멋쟁이 산딸나무감사합니다! 집주인하고 말해봐야겠어요ㅜㅜ
-
부동산끼고하신 거 아닌가요? 등기부등본 안보고 계약한 거면 무효처리 가능합니다
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 공지 | 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 | 저렴한 개불알꽃 | 2019.01.26 |
| 공지 | 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 | 흔한 달뿌리풀 | 2013.03.04 |
| 원룸 전세3 | 센스있는 우단동자꽃 | 2014.08.01 | |
| 33084 | 저희과는 왜 4영역을 못듣게 할까요?7 | 기쁜 석류나무 | 2014.08.01 |
| 33083 | 중국어 독학5 | 부자 곰딸기 | 2014.08.01 |
| 33082 | 경제학과 정치경제학이론2 | 도도한 여뀌 | 2014.08.01 |
| 33081 | 정보처리기사랑 실컴1 중 뭘..들을까요3 | 창백한 자라풀 | 2014.08.01 |
| 33080 | 한국장학재단 근로장학생 관련질문2 | 깔끔한 석곡 | 2014.08.01 |
| 33079 | 여학우분들 키큰남자 소개팅 패션이요.17 | 살벌한 줄딸기 | 2014.08.01 |
| 33078 | 중고나라 사기신고 이거 시간제한이있나요?3 | 처절한 콜레우스 | 2014.08.01 |
| 33077 | .2 | 침착한 거북꼬리 | 2014.08.01 |
| 33076 | 중도에서 연도책반납할때 연체료낼수있나요?2 | 바보 다닥냉이 | 2014.08.01 |
| 33075 | 예비군 질문8 | 더러운 벌노랑이 | 2014.08.01 |
| 33074 | 2학기 교내근로 신청했는데4 | 애매한 밀 | 2014.08.01 |
| 33073 | 사람들 너무 수동적이네요28 | 특이한 두메부추 | 2014.08.01 |
| 33072 | 부대 홈피 저만 느린가요?6 | 살벌한 멍석딸기 | 2014.08.01 |
| 33071 | 하계근로 내야할 것 ㅜ3 | 도도한 둥근잎꿩의비름 | 2014.08.01 |
| 33070 | [레알피누] 중도 화장실 문좀 닫고 다닙시다ㅋㅋ | 건방진 고로쇠나무 | 2014.08.01 |
| 33069 | 최소20학점 학교 다니면서 토플학원 다니면 빡신가요?3 | 냉정한 단풍마 | 2014.08.01 |
| 33068 | 수강정정기간1 | 민망한 호밀 | 2014.08.01 |
| 33067 | 이미낸등록금이랑국장6 | 친근한 자작나무 | 2014.08.01 |
| 33066 | 학점 질문좀 드릴게요!4 | 더러운 박태기나무 | 2014.08.01 |
댓글 달기