법대생이 알려주는 전세원룸의 단점

칸트2012.02.21 15:20조회 수 10276추천 수 2댓글 7

첫째 일단 불안함 돈 때일까봐ㅜㅜ

둘째 주인아줌마 눈치봐야함ㅜㅜ 돈안되는 손님이라서

셋째 나중에 집비울때 보증금 받기위해 신경쓰임

하지만 이 모든걸 극복하면 1년에 수백만원아낌

올전세 살다가 나오니까 장학금 받은 기분임

밑층아는애는 한달에 32만원씩 꼬박꼬박 400만원을 갖다바쳤으니

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빗자루
2012.2.21 15:21
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오호 전세 원룸이 확실히 싸군요 ㄷㄷ
@빗자루

빅맥
2012.2.21 15:32
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제가 전세사는데, 다른방은 500/40?45?정도 받는거 같더라고요
단순계산으로
저는 2년 계약인데 한달에 관리비+공과금 = 5만원 X 24개월 = 120만원입니다.
월45만원 월세일 경우 한달 월세+관리비+공과금 = 50만원 X 12개월 = 600만원입니다....
근데요.. (비회원)
2012.2.21 15:41
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근데 전세는 이자로 이득이 되거나 목돈을 굴리는 장점이 있는거 아닌가요? (집주인기준) 전세이자가 연5프로 정도되니까 4천만원이면 1년에 200만원의 이자이긴 하네요. 거기에 관리비+공과금 5만원이라고 쳤을때 60이면 1년에 총 260만원이고 월세는 30만원잡고 1년이면 360만원이네요 확실히 전세가 더 싸긴하네요 ㅋㅋ
ㅁㅁ (비회원)
2012.2.21 15:56
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집이 가난한 저는 전세금이 없어서 달셋방에 삽니다ㅠ
썬키스트
2012.10.17 11:26
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헐 전세가...
돈이 떼일 수도 있나요?
@썬키스트

못먹어도고
2014.1.6 22:51
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흔히 전세라고 하는 것들은 채권계약에 불과하고

돈 떼일 염려가 적은 진정한 '전세'는 물권계약입니다.

실무상 등기를 요하는 '진정한 전세'는 잘 행해지지 않고 있어

조만간 법이 폐지될 가능성도 존재합니다.

그렇기 때문에 '가짜 전세(실질상 변형된 임대차에 불과)'의 경우에는 돈 떼일 염려가 있는 것이죠.

등기를 요하는 전세를 하더라도 순서에 밀리게 되면 전세 보증금을 전부

반환받지 못하는 경우도 발생할 수 있습니다.
Dieter
2014.1.12 13:15
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그래서 전세계약은 부동산통해서 하는게 수수료는 들더라도 좀 더 안전합니다.

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