부모님이랑 같이 방 보고 가계약해놓은 상태인데 다음주에 사정상 혼자 계약하러갈것같은데요.. 계약서 쓸때 확인해야될꺼랑 주의해야할 것 뭐있을까요?? 제발 알려주시면 감사하겠습니다ㅠㅠ!!
입주할 원룸은 반전세로 가계약해놓른 상태입니다.......
제발 꿀팁좀 알려주세요...ㅠㅠㅠㅠ
-
부동산 끼고하시는거면 걱정안하셔도 .. 전입신고랑 꼭 하시구
-
@잉여 피나물집주인이랑 직접하는데요 주의할점있나요....?
-
집주인이 집주인이 아닐수도
-
부동산 끼고히는게 제일 좋습니다. 직거래는 3자사기 문제가 발생할 수도 있고 임차계약서 작성할때 주인이 일방적으로 유리하게 작성하는 경우 의외로 많습니다. 등기부등본, 건축물대장 꼭 떼보고, 보증금은 전입신고/확정일자 받고 준다고 꼭 말하세요. 집에 하자있는거 집주인이 알아서 수리하라고 배째라고 하는 경우 있는데 민법상 집주인이 수리해야 되니까 이 점 유념하시고.
가장 중요한 건, 입금계좌랑 집주인 본인 맞는지 여부 확인하셔야됩니다. 이거 계약금사기 꽤 많이 일어납니다. 대리인이 계약하는거면 대리인위임장이랑 인감박힌 증명서 있는지도 확인해야되고.. 까다롭습니다.
바로입주할거 아니면 보증금 일부를 계약금으로 걸고 나중에 중도금/잔금 주는 식으로 하셔야될거고..
원룸보증금은 전세권설정 같은거 할 필요는 없습니다. 그래도 전입신고랑 확정일자는 꼭 받아두세요. (임차인보호법으로 보호됨)
그냥 부동산 끼고 하시는게 낫습니다 ㅎㅎ.. 부동산도 공인중개사랑 하셔야지, 이상한 컨설팅/투자개발사무소 같은 곳은 거의 불법이니 참고하시면 좋겠네요 :) -
@살벌한 시클라멘정말 친절하게 답해주셔서 감사합니다ㅠㅠ!! 근데 혹시 임차계약서 작성할 때 특히나 더 자세히 봐야할 부분 있을까요...?ㅠㅠ 번거롭게 여러가지 물어봐서 정말 죄송합니다ㅠㅠ
-
@글쓴이https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=17559937&memberNo=16296850&vType=VERTICAL
-
@살벌한 시클라멘ㅇㅎ 감사합니다~
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 공지 | 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 | 저렴한 개불알꽃 | 2019.01.26 |
| 공지 | 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 | 흔한 달뿌리풀 | 2013.03.04 |
| 144220 | 스프링 분권4 | 화려한 오미자나무 | 2019.02.17 |
| 144219 | 전자레인지 23L면 큰 편인가요?????2 | 센스있는 쇠뜨기 | 2019.02.17 |
| 144218 | 지금 서면 그루브 같이가실분11 | 밝은 작두콩 | 2019.02.17 |
| 144217 | 모쏠이 이상한건가요?34 | 행복한 제비꽃 | 2019.02.17 |
| 144216 | 북문 개구멍 쪽에, 헌옷수거함 없네요. 다른 곳 어딨는지 아시나요.6 | 친숙한 낭아초 | 2019.02.17 |
| 144215 | 질소에 대해서5 | 화려한 개암나무 | 2019.02.17 |
| 144214 | 페미 많은 학과가 어디임?79 | 친숙한 비수리 | 2019.02.17 |
| 144213 | [레알피누] .2 | 병걸린 붉은토끼풀 | 2019.02.17 |
| 144212 | 부산대 근처 잔치국수 잘하는집7 | 배고픈 애기나리 | 2019.02.17 |
| 144211 | 보통 독서실 총무 시급 얼마 받나요?11 | 의연한 삼나무 | 2019.02.17 |
| 144210 | 등록 휴학1 | 불쌍한 시계꽃 | 2019.02.17 |
| 144209 | 졸업식 점심2 | 바쁜 인동 | 2019.02.17 |
| 144208 | [레알피누] 토플2 | 까다로운 파피루스 | 2019.02.17 |
| 144207 | 신종협교수님 화금론 버리실분 | 바쁜 인동 | 2019.02.17 |
| 144206 | 혹시 효원튜터링 해보신분 계신가요5 | 기발한 박태기나무 | 2019.02.17 |
| 144205 | 학교 주변 캐리어 저렴한 곳3 | 해괴한 거제수나무 | 2019.02.17 |
| 144204 | 바벨로우 허리반동으로 드시는분6 | 아픈 귀룽나무 | 2019.02.17 |
| 혼자서 원룸 계약할려고하는데 팁쫌요7 | 야릇한 풍접초 | 2019.02.17 | |
| 144202 | 피셋 공부해보신 분 !3 | 서운한 비름 | 2019.02.17 |
| 144201 | [레알피누] W더블유 학기당 6학점까지만 가능한가요?1 | 촉박한 함박꽃나무 | 2019.02.17 |
댓글 달기