전세계약관련된 질문입니다!

글쓴이
  • 2017.11.29. 09:19
  • 537

 

2년 전세계약으로하기로 하고 계약서를 작성했어요.

근데 계약서 상에는 1년으로 계약하는 걸로 써져있어요..

전세계약한 부동산 담당자한테 물어보니 임차인 유리하게 하려고 1년을 해놓은거라고하십니다.

임대차 보호법상 2년은 무조건 보장되기 때문에 제가 개인적인 사정으로 1년만 살고 나가고싶을때

중도퇴실제반비용 부담하지 않게해주려고 1년으로 계약해주셨다고하셨어요..

 

이게 맞는건가요. ㅠ_ㅠ??

 

그럼 계약서상의 계약기간인 1년이 지나면 나머지 1년은 자동갱신되는건가요 아님 집주인이랑 한번 더 계약서를 작성해야하는건가요??

또 1년 뒤 계약서를 다시 써야 확정을 받을 수 있을것같은데 그럼 어떻게해야할까요..

 

전세계약에 대해서 잘 아시는 분들 도움부탁드려요 ㅠ_ㅠ

권한이 없습니다.
댓글 3
과감한 오갈피나무 17.11.29. 09:24
주택임대차 보호법 제4조에 따라 2년 미만으로 계약서 작성시 임차인이 1년을 더 요구할경우 1년더 연장이 가능합니다
1년을 다시 계약하셔도 되고 아니면 임대인에게 말하고 1년더 사셔도 됩니다

제4조(임대차기간 등) ① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.
② 임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.
0 0
글쓴이 글쓴이 17.11.29. 09:32
과감한 오갈피나무
아하!! 그럼 1년추가계약에 대해서 따로 계약서를 써도되고 안쓰고그냥 구두계약으로도 연장가능하다는 말씀이신거죵 !
고맙습니다!ㅠㅡㅠ
0 0
과감한 오갈피나무 17.11.29. 09:26

2년으로 해도 되나 2년 못 채우고 나갈시 새로운 임차인을 직접 구해야되고 중개비로 임차인이 부담해야되서 단기로 하는게 유리할수도 있죠

0 0
  • 공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지 10
  • 공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능 17
  • 동래 홈플러스 드디어 다시 열었더군요
    큰 산딸기
    26.08.08.
    2
  • 홈플러스 기사회생했나봐요
    한심한 산단풍
    26.07.21.
    1
  • 신진서랑 카타고 AI 바둑 대회하는데
    창백한 도라지
    26.07.19.
    1
  • 제헌절 연휴~~~~~
    정겨운 가시연꽃
    26.07.17.
    1
  • 요새 새벽벌도서관 다니는데
    초연한 냉이
    26.07.10.
    3
  • 쉴 때 어디 좀 나가보려는데 잘 안 되네요
    나쁜 산단풍
    26.06.30.
  • 월드컵 탈락...
    청결한 연잎꿩의다리
    26.06.28.
    1
  • 슬슬 날이 좀 더워지네요
    까다로운 둥근잎나팔꽃
    26.06.20.
  • 홈플러스 동래점도 결국 문 닫으려나요...
    도도한 튤립나무
    26.06.10.
    2
  • 근데 요새 맥도날드 콜라 시키면 빨대 쑤셔넣기 힘들어지지 않았나요?
    겸연쩍은 노루오줌
    26.06.05.
    2
  • 요새 가끔씩 베란다에 누가 숨어 살거나 침입해 있는 꿈을 꾸는데
    명랑한 흰꽃나도사프란
    26.05.24.
  • 다시 돌아온 노는날~~~~
    신선한 히아신스
    26.05.22.
  • 오늘은 어버이의 날입니다
    유치한 곰취
    26.05.08.
  • 뭐여 주식 왜 이렇게 올랐어여
    끔찍한 질경이
    26.05.06.
  • 간만에 3일 휴가 ㅠㅠㅠㅠ
    활달한 머루
    26.05.01.
    2
  • 여행 많이 다니시는 분들은 저축은 어떻게 하시나요
    따듯한 애기봄맞이
    26.04.26.
  • 오늘 만덕센텀고속화도로 타봤는데
    슬픈 호두나무
    26.04.23.
  • 2년전에 건강검진 안 받고 올해 받았는데
    다친 도깨비바늘
    26.04.19.
  • 오피스텔 사는데 위층에서 물을 너무 많이 쓰네요
    도도한 긴강남차
    26.04.14.
  • 친구구합니다
    발랄한 왕원추리
    26.04.06.
    1
검색