보증금에 대해서 궁금핫게

글쓴이2012.06.18 22:08조회 수 1512댓글 8

    • 글자 크기
이번에 개인적인 사정으로 방을 빼려고 하는데
계약기간이 내년 1월말까지에요ㅜ

제가 계약을 파기하면 보증금은 못 받고
계약한 달 까지 계속 월세를 내야하는데
만약에 보증금을 안 받으면 월세를 낼 필요는 없나요?
하..시험기간인데 집때문에 공부가 안되네요ㅜㅠ

따뜻한 집밥 먹으면서 통학하고 싶네요

자게에 방 양도하는 글이 많던데 공급에비해 수요가 부족해 보
이네요...양도글보면 다 동지같이 느껴지는군요..ㄱ
    • 글자 크기
목록

댓글 달기

  • 밝은 눈괴불주머니
    2012.6.18 22:30
    댓글 추천 0 비추천 0
    보증금이 얼마길래 안돌려즈나여
  • 처참한 잔털제비꽃
    2012.6.18 22:48
    댓글 추천 0 비추천 0
    법적으로는
    집 주인이 보증금에서 월세를 까겠다라고 말할 수 있지만
    임차인이 보증금이 있으니 월세를 못 내겠다라고 말할 수는 없습니다.
    임대인이 보증금이외에 월세를 납부하길 원하면 납부를 해야 됩니다.
  • @처참한 잔털제비꽃
    허약한 제비동자꽃
    2012.6.19 15:44
    댓글 추천 0 비추천 0
    진짜 제대로 알고 쓰신건가요?? 제가 아는거랑 조금 달라서 의문이네요..

    임대인(주인)이 보증금을 받는 취지 그 자체가, 월세를 '확보'하기 위함입니다.

    임차인이 월세 안 내고 몇 달 개긴다면,,, 월세 못 받아도 집주인은 보증금이 있으니 걱정없죠...
    보증금에서 제하면 되니깐요.

    계약기간 끝나고 보증금이 아직 남았있다면 임차인에게 반환하는거고,
    보증금 다 깍고도, 월세 더 받아야되면, 임차인이 더 내야되는거고..
  • @허약한 제비동자꽃
    처참한 잔털제비꽃
    2012.6.19 18:19
    댓글 추천 0 비추천 0
    그쪽이야말로 잘 알고쓰신건지 궁금하네요
    임대차보호법에 대해서 민법상 임대차에 대해서
    잘 알고 하시는 소린가요?

    보증금이 단지 월세만을 확보하는 목적뿐만 아니라
    임대목적물의 하자 등도 담보하기 위해 존재하는
    겁니다.
    만약 임차인이 보증금을 낸 것이 있어서
    월세를 못내겠다 하면 만약 임대인이
    목적물을 돌려받았는데 파손된 부분이 있다
    그럼 뭐로 보상 받나요?
    소송? 소송을 한번 해보긴 했나요?
    말이 좋아 소송이지 얼마나 절차가 복잡한데요
    알량한 지식하나 있다고 잘난척마세요
    잘 찾아보고 맞는지 안맞는지 찾아봐야지
    본인이 알고 있는게 있다고
    잘 알고 쓴게 맞냐니요?
  • 기발한 눈개승마
    2012.6.18 23:03
    댓글 추천 0 비추천 0
    방을 양도하시면어떤가요? 자게에그런글많던데ㅎㅎ
  • 진실한 벌깨덩굴
    2012.6.18 23:29
    댓글 추천 0 비추천 0
    보증금을 받기 위해 계약을 파기하지 않고 월세를 계속 내시거나
    보증금을 받지 않고 방을 빼는건데
    주인분께 사정을 잘 이야기하면 대신 들어올 사람만 구해주면 상관없을 듯요,
    다만 이 시기에 들어올 사람 구하는게 하늘에 별따기라는게 문제;;
  • 글쓴이글쓴이
    2012.6.18 23:29
    댓글 추천 0 비추천 0
    남은 기간동안 월세 내는게 더 손해보는것 같아서 보증금을 포기하려했는데ㅜㅠ 임대인이 원하면 내야하는 거군요.. 양도인을 구해봐야 겠어요..
  • 청결한 괭이밥
    2012.6.19 06:04
    댓글 추천 0 비추천 0
    보증금이랑 월세가 얼만가요?? 괜찮으시다면 제가 딜을 ㅋㅋ
정렬 검색
번호 제목 글쓴이 날짜
공지 욕설/반말시 글쓰기 권한 영구 정지10 저렴한 개불알꽃 2019.01.26
공지 식물원 이용규칙 (2018/09/30 최종 업데이트) - 학생회 관련 게시글, 댓글 가능17 흔한 달뿌리풀 2013.03.04
168339 오늘은 어버이의 날입니다 유치한 곰취 2026.05.08
168338 뭐여 주식 왜 이렇게 올랐어여 끔찍한 질경이 2026.05.06
168337 간만에 3일 휴가 ㅠㅠㅠㅠ2 활달한 머루 2026.05.01
168336 여행 많이 다니시는 분들은 저축은 어떻게 하시나요 따듯한 애기봄맞이 2026.04.26
168335 오늘 만덕센텀고속화도로 타봤는데 슬픈 호두나무 2026.04.23
168334 2년전에 건강검진 안 받고 올해 받았는데 다친 도깨비바늘 2026.04.19
168333 오피스텔 사는데 위층에서 물을 너무 많이 쓰네요 도도한 긴강남차 2026.04.14
168332 친구구합니다1 발랄한 왕원추리 2026.04.06
168331 그래도 요새는 영화관에서 나름 볼만한 영화가 꽤 있네요 무좀걸린 갈참나무 2026.04.04
168330 날씨는 좀 풀렸는데 세상은 아직 전쟁통이네요 기발한 개연꽃 2026.03.27
168329 예전에 자취하면서 먹었던 컵밥 같은 게 요샌 많이 없네요1 나쁜 큰괭이밥 2026.03.20
168328 15학번 동기들 잘지내나요3 근육질 먹넌출 2026.03.19
168327 이제 좀 전쟁이 끝나려나요 해박한 청가시덩굴 2026.03.18
168326 기름값이 너무 올랐던데 고상한 긴강남차 2026.03.14
168325 요새 주변에 애를 낳는 사람들이 많더라고요2 친근한 개양귀비 2026.03.10
168324 결국 이란에서 전쟁이 났네요 ㄷㄷㄷㄷ 저렴한 배롱나무 2026.02.28
168323 대규모 자료 잘 분석해주는 AI 뭐 있을까요1 무례한 갈참나무 2026.02.26
168322 요새 코인 노래방이 많이 없어지나요 해맑은 큰괭이밥 2026.02.23
168321 피누 복구되었네요 ㅠㅠㅠㅠ5 끔찍한 봉선화 2026.02.22
168320 [레알피누] 교양선택 5개 영역이상 이수에 브릿지 포함되나요?1 부자 꽈리 2026.01.12
정렬 검색
이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20... 8417다음
검색
첨부 (0)